以什么方式分割？具体采用按份共有、作价补偿、变价补偿还是何种方式？如果房子给一方所有，要给另一方折价款吗？折价款怎么计算？折价款给多少 索引：武汉市江夏区人民法院（2020）鄂0115民初1775号 ★ 【案例 6】 ★ 解读：未办理房产证的房产，法院不予处理。 案件事实：夏甲与肖某协商离婚，双方签订 ...
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的合同，在房子里住了两年，后主动将房子退还给了公司。另外，需要强调的是公司仅有优惠购房政策没有福利分房政策。2、证人郭某称：2018年1月张某 协议或其他直接证据证明借名买房关系存在。二则结合涉案房屋的出资、房产证的持有及相关税费票据、收据的持有、涉案房屋实际占有使用的情况看，S公司对其主张的举证未能 ...
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中常见的纠纷，简单来说，一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人。避免一房二卖，需要注意以下几个方面：首先，购房者要保证定金是交给售房 应该承担什么违约责任。 7共有房产单独处分纠纷 一般夫妻共同财产处分的时候容易出现这样的纠纷，购房者事先没有进行详细的调查，也没有看房产证，很有可能出现合同解除的风险 ...
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，也是唯一的第一顺序继承人，所以王某有权继承其母亲的遗产。因房产证原件丢失，开发商处备案的所有权备案表又有瑕疵，首先是要证明被继承人李某为房产的所有权人， 合同上的旧地址旧栋数和房号，但现场的栋数、房号为变更过的与房地产登记中心登记的地址不同，原告主张的房子权益是现场的7栋5C，登记的话应该是5栋5C ...
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一套，因当时李马尧不在家，由李宗兴主持购买，在签署姓名的时候，李宗兴代购，所以房产证的主人是李宗兴的姓名。但此房屋确系李马尧购买，其产权也归李马尧所有 信用社所借贷款由李马尧偿还，如李马尧不还，则李马尧没有房产转让权，因李宗兴所借贷款是用于买房子。后因李马尧未能归还银行贷款，并与父亲李宗兴就房产所有权 ...
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半年前，共同出资购买，总价款28万元，其中李某出资9万元，王某出资19万元，房产证登记于王某一人名下。婚后一直共同居住使用。三个月前王某将房产出售， 不大，王某当时在中介挂牌，说是在浦西看中一套非常满意的房子，因此急于出售金桥这套房产，以偏低的价格吸引买家。而买家也是因为该房价位偏低，很快签订《房产 ...
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财产吗？问：丈夫在和我结婚前卖了一套房子，婚后半年才用其名字办了房产证，请问这套房子是否属于我俩的共同财产？答：该房不属夫妻共同财产。首先， 、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”据此，要将你丈夫的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及 ...
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了希望买房的意愿：多么希望下次来广州时，有我们自己的房子啊2007年12月6日，阿艳和中介签订了购房合同，以89万元在花都区新华街购买了一套二手房。 年2月29日，华先生和女友阿艳一同到房管局领取了房产证，房产证上面注明华先生和阿艳各拥有二分之一的产权。分手后男方告前女友要回产权可惜好景不长，不久，华 ...
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购房者带来一些使用和处分上的不便利。 没有房产证，购房者仍要付全部房款 2010年年初，快要结婚的肖晨（化名）琢磨着要买一套房子，但是，正常的 规划许可证和施工许可证等；如果是期房，还要看是否有商品房预售许可证。对于开发商的口头承诺，尽量让这种口头承诺“白纸黑字”地写入书面合同。只有这样，才能够在关键 ...
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公共物业维修基金上缴，没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。 31、由于开发商的原因，导致买受人不能办理房产证的，买受人可不可以要求 与开发商约定更为严格、详尽，这些问题就可迎刃而解了。 37、业主从开发商那里接受房子后，往往接着就抓紧时间装修，等到几个月后房屋产权证办下来时发现面积 ...
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