、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己 co-ownership. 第一百零四条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额 ...
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实现正规物业公司的管理。可是，刘某等人坚持认为业委会没有履行好职责，拒绝支付物管费。经居委会调停，双方仍不能达成一致意见。业委会无奈，遂将 的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务 ...
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搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法 条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。第二百四十二条 ...
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楼上漏水，楼下遭殃，数年维权，其路漫漫 区先生长期经商，颇有积蓄。为改善生活也为财产的保值增值在东海岸购买了一房地产开发商开发的海景房屋 只得将开发商、物业公司、楼上住户告上法庭要求赔偿房屋不能使用造成的损失以及立即进行维修排除妨碍。 开发商认为房屋已经过来保修期，其不再承担责任。即使没有过保修期， ...
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，４个多月工程基本没有动工。经了解该大厦手续不完备，又经过三手炒卖，合同是违法的。要求解除合同，由龙港公司返还已付款并赔偿损失。龙港公司答辩称： 具有倒买倒卖的性质，法律上并不支持这种投机行为，因而认定房建公司对炒家负有赔偿责任并判决赔偿损失，并不符合立法旨意。特别是让房建公司按银行利率４倍来承担赔偿 ...
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可以按国家规定的程序中止供应水电。因此，即使业主没有缴纳物业费或有违约行为，物业公司在任何情况下都没有权利对业主采取断水、断电的办法进行制裁。 四 诉讼的途径追究业主的违约责任，如果业主拒不拆除防护栏，最终可以请求人民法院强制拆除。 五、业主可要求物业公司赔偿断水、断电造成的损失。业主王某虽然按照约定 ...
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物业公司打起了官司。近日，上海市杨浦区人民法院对此案作出一审判决，物业公司赔偿郭女士各类损失共计108225.31元。 郭女士家住本市杨浦区兰州路的金鹏花园小区 行走过程中亦无法充分注意，故郭女士本人没有过错，不应承担责任。欣晨公司作为事发区域物业管理公司，在发现有存在危及小区业主人身安全的不安全因素 ...
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可以先行收房，然后根据合同约定要求开发商承担保修义务。误区二：维修房屋是物业公司的责任业主赵先生在九亭镇购买了一套房屋，入住一年后，汪先生先后 维修方案无法达成一致，林先生将开发商起诉到法院，要求开发商对房屋进行维修并赔偿房屋贬值损失16万元。在审理过程中，法院委托房屋质量检测机构对房屋进行检测并出具 ...
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有限责任公司，要求其承担死亡赔偿金、精神抚慰金等各项损失32万元。 分歧意见 对此案，合议庭产生了两种意见： 第一种意见认为，依据我国《消费者权益保护法》的 中提出要求物业公司承担责任，则他们可以另行提起民事诉讼。本案中，如果有限责任公司对任某的死亡存在过错，且在刑事附带民事诉讼中没有被提出赔偿要求的 ...
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服务之责，不合理收费没有可靠的依据，因此，被告抗拒缴纳物业服务费是完全合情、合理、合法的，原告应承担给被告造成的经济损失和精神损失的责任。从交房之日 造成经济损失。原告的违约行为给被告造成了巨大的经济损失和精神损失，理应赔偿，并把被告房屋问题修复好、解决好，然后被告会按合情、合理、合法的收费标准缴纳 ...
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