物业服务协议纠纷 -案例分析搜索

孔××与魏××房屋租赁合同案

要求其承担违约责任，被反请求人告知反请求人，鄂尔多斯市北国新天地商业服务有限公司和郭××之间的合同已合法解除，可事实证明该解除行为是无效的，郭需承担赔偿责任;乙方须严格遵守××有限公司管理规定，并与××公司签订相关经营管理协议，如期交纳物业管理费;本合同在履行过程中如发生争议，双方协商解除不成的，可 ...

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2006年最高法院公报案例裁判要旨

原则，消费者亦有权知悉其所购买、使用的商品或接受的服务的真实情况。在侵犯消费者权益纠纷案件中，消费者主张商品经营者提供的商品存在品质问题，并础公有住房出售协议违约纠纷案裁判摘要：一、建筑物区分所有权人只能在该建筑物中自己专有的部位行使所有权四项权能，未经该建筑物的其他区分所有权人和物业经营管理者 ...

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户籍在册三人，知青子女一人分得征收补偿款的一半

承租人，仅是在原被告之间因无法协商确定签约代表与房屋征收部门签订补偿协议的情况下，才由物业于2021年9月17日指定被告王某3为新的承租人，各方意见无法达成一致，致调解不成。2021年9月1日，上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司出具代理申请书，载明经多次调解协商不成，无法推荐新委派人办理承租人 ...

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卖方迟延履行合同是否应解除

房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例《居间服务合同》、《买卖定金协议书》及《补充协议》，《补充协议》约定：甲乙双方同意在2013年9月9日前办理过户手续；过户当日自行办理物业交割 ...

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居住健康权讨取不容易维权案例解析

明示，物价部门只是登记备案而已。物业管理收费引发的纠纷既有物价等政府部门转换角色的问题，也有物业公司规范收费服务的问题。物业管理按质论价是最基本的原则，行政合同，房地产公司协助张某办理八成20年的银行按揭贷款。同日，双方签署补充协议：张先生付首付款6.6万元。合同签订后，房地产公司依约定交了房。张 ...

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居住健康权讨取不容易维权案例解析

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房主拒交供暖费遭起诉

我房屋的租户配备了电暖气和空调，所以这些年来，我根本就没有享受过供暖服务。我曾经和现在的物业公司多次沟通，希望能修理好，然后我该怎么交费就怎么交，但其收取供暖费。为证明自己的主张，苏先生还提供了房屋出租代理合同、中央空调维修协议、购买空调的收据等证据。经过审理后，二审法院认为，苏先生在二审中提供的 ...

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最高人民法院关于发布第一批指导性案例的通知（全文，附指导案例）

的指导精神（一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。（二）吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案，旨在正确处理诉讼外和解协议与判决的效力关系。 ...

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最高人民法院关于发布第一批指导性案例的通知

案例的指导精神（一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。（二）吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案，旨在正确处理诉讼外和解协议与判决的效力关系。 ...

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建设银行营业部诉山西万山钢铁公司等借款合同纠纷案

人北京市丰台区小瓦窑农工商联合公司（以下简称小瓦窑农工商公司）借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告建行营业部的 X路交叉口西南侧、建筑面积21000平方米的土地使用权及地上建筑的综合商业服务楼；协议签订后10日内，万山公司北京办事处交付小瓦窑农工商公司定金人民币1000 ...

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