、被告双方虽都予以认可并认为有效，但是该约定属流质条款，明显违反《中华人民共和国物权法》第一百八十六条的规定，依法确认该担保条款无效。 庭审结束后，本院就 认可该800元款为本金，故最终判决法院按照本金进行认定。 2、本案中，借条内容为：今借贾某现金壹万元整（10000）两月还清本金和利息如果还不清家 ...
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确定商品房的面积事项和房屋总价款，那么其就已经具备正式商品房买卖合同的主要内容。” 二是出卖人按照约定收受购房款。关于违反认购书（预约）是否应当承担继续 。4、律师建议对于土地使用权使用年限的问题，在《物权法》颁布前并未引起购房者的关注，而随着《物权法》的颁布实行及媒体的不断宣传，购房者越来越关注土地 ...
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，已依法发生效力。 三、履行监护职责，保护未成年人的合法权利。 根据《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和 无异议，但对原告的证明目的有异议，在该判决中并不能证明原告所说的证明内容。对证据6无异议，但对原告证明的事实有异议，购买房产是家庭大事，而是 ...
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物权的设立和变动的事项记载于不动产登记簿并供公众查阅。虽然我国物权法规定“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，但是，登记记载的权利人只是应当推定为法律上的权利人 。 二、柯在枢与周桂英因建造行为取得诉争房屋事实上的所有权。 根据物权法规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时，就当然地 ...
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协议”。通过法庭调查已查明，该分房协议虽产生于2003年，但它所表述的内容是以往房屋的处理情况及分割情况，并不存在2003年重新分割的事实。从该协议 没有任何争议。1987年将旧房拆除翻盖，是所有继承人的一致意见，大家没有分歧。物权法第一百零四条 “按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定 ...
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协议”。通过法庭调查已查明，该分房协议虽产生于2003年，但它所表述的内容是以往房屋的处理情况及分割情况，并不存在2003年重新分割的事实。从该协议 没有任何争议。1987年将旧房拆除翻盖，是所有继承人的一致意见，大家没有分歧。物权法第一百零四条 “按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定 ...
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的行为，在法律上应当受到保护，保护的方式就是承认物权变动的效力。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 。的观点只合情理，不合法理。 关于《物权法》第九条但书的规定，笔者认为，这里的法律另有规定的除外，主要包括三方面的内容：一是本条第2款所规定的 ...
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予以公开，使公众了解某项不动产上所形成的物权状态。虽然我国物权法规定不动产登记簿是物权归属和内容的根据，但是，登记记载的权利人只是应当推定为法律上的权利人 重新确权。 二、柯某某与周某因建造行为取得诉争房屋事实上的所有权。 根据物权法规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时，就当然地取得 ...
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六十四条规定，合议庭在“运用逻辑推理和日常生活经验”的基础上，不难得出被告答辩内容虚假的结论。 4、本案庭审截至现在，被告一直没有提出任何证据证明原告与蒙某 充抵债权。 如前所述，被告已就该部分商品设立了抵押权。根据《担保法》及《物权法》相关规定，在被告未按期履行债务的情况下，经与被告（工作人员）协商 ...
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予以公开，使公众了解某项不动产上所形成的物权状态。虽然我国物权法规定不动产登记簿是物权归属和内容的根据，但是，登记记载的权利人只是应当推定为法律上的权利人 重新确权。 二、柯某某与周某因建造行为取得诉争房屋事实上的所有权。 根据物权法规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时，就当然地取得 ...
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