防城区。 原告李俊×诉被告广西松×金花茶研发有限公司（以下简称松×公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年5月30日立案受理后，依法适用简易程序 支付原告经济补偿金31884元。事实和理由：2014年9月9日，原告与被告签订《伴山伴海度假庄园投资合作协议书》，约定原告购买被告开发的防城港市防城区 ...
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）系杜XX向南京泰亨房地产开发有限公司购买的商品房，双方于2009年10月26日签订了《南京市商品房预售合同》，房屋建筑面积20.93平方米，总价款1025594 5月1日至2016年10月31日的租金，共计28000元，此后按合同半年期满前30天内一次性付清下半年度房租；乙方同意于2016年3月30 ...
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五、北京房地产律师靳双权点评北京房地产律师靳双权认为，原告与被告签订的商品房预售合同及补充协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合同 和诚实信用原则以及违约金兼具赔偿和惩罚的性质，考虑违约金所占购房款的比例，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度、预期利益等因素综合确定。综上，法院的 ...
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。)一、原告诉称原告荆某诉称：2013年10月19日我与某公司签订《北京市商品房预售合同》，购买某公司开发的新华经典丽园2201号住房，合同约定 责任。从违约金的功能价值考虑，违约金的主要功能在于弥补守约方的损失，同时督促合同当事人诚信履约，当违约发生时积极采取补救措施。事实上，我公司也在积极采取补救 ...
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、预售活动。2009年，被告与原告何志刚签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋正常使用直接关联 优势而导致交易结果不正义的情形时有发生，适当的外部干预平衡合同自由和正义实属必要。 本案属于预售商品房买卖合同纠纷，双方交易的是期房而非现房。首先，被告作为 ...
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、预售活动。2009年，被告与原告何志刚签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋正常使用直接关联 优势而导致交易结果不正义的情形时有发生，适当的外部干预平衡合同自由和正义实属必要。 本案属于预售商品房买卖合同纠纷，双方交易的是期房而非现房。首先，被告作为 ...
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，出卖人向买受人按日支付已付房款万分之二的违约金。 该商品房预售合同签订之后，黄芩祥按约如期支付了购房款，同时支付了燃气初装费、有线电视初装费 购房款人民币520万元，相关费用人民币9914元；驳回黄芩祥要求该开发商赔偿购房时的合同价与现市场价的差价损失人民币92万元的诉讼请求。 黄芩祥不服一审法院的 ...
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、预售活动。2009年，被告与原告何志刚签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋正常使用直接关联 优势而导致交易结果不正义的情形时有发生，适当的外部干预平衡合同自由和正义实属必要。 本案属于预售商品房买卖合同纠纷，双方交易的是期房而非现房。首先，被告作为 ...
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、预售活动。2009年，被告与原告何志刚签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋正常使用直接关联 优势而导致交易结果不正义的情形时有发生，适当的外部干预平衡合同自由和正义实属必要。 本案属于预售商品房买卖合同纠纷，双方交易的是期房而非现房。首先，被告作为 ...
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现已审理终结。原告范XXXX诉称，2010年10月26日，原告与被告签订了商品房预售合同，原告按照约定一次性向被告缴清房款290157元整。随后，因房屋面积 31.9577元，而不是原告所提的3195.77元；二、被告积极履行了合同义务，不存在违约情况。被告已经将相关材料在房管局进行了备案，并积极履行 ...
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