支持。郭某抗辩诉争房屋系其出资购买，且进行装修使用至今，因该房形成的债权债务与本案不属于同一民事法律关系，可另行解决。二审法院改判房屋所有权归任 过户手续。而本案中，实际出资人借用他人名义购买经济适用房，是为了规避国家有关经济适用房的法律规定。如果仍保护实际出资人的合同权利，不仅违背了政府推出经济适用 ...
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管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。解读：对按照经济适用房管理的房屋特殊规定“有效”。第八条房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经 办理转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，法院可以依申请或根据案件具体情况追加登记权利人（第一手出卖人）作为第三 ...
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她的儿子因赌博欠了不少钱,所以将这房子抵给了朱先生,但由于是经济适用房,未满五年不得交易,所以并未过户到朱先生名下。不过,朱先生保证以后肯定 了执行异议之诉。 近日,法院作出了驳回陈女士诉讼请求的判决。 法院认为,根据相关规定,经济适用房购房者在取得房屋后5年内不得上市交易。陈女士明知该房屋禁止交易, ...
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标的物的房屋不具备交易条件；如公房、产权不明晰的房屋、不具备上市交易条件的经济适用房等（2）买房人不具备买房资格；如城市居民购买农村民宅，最著名 卖房人给与赔偿。二、差价赔偿依据合同法中所规定的损害赔偿原则是全部损害赔偿的原则，即赔偿当事人的实际遭受的全部损失。一方违反合同后，另一方当事人不仅会遭受 ...
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赵某以非法占有为目的，骗取他人财物且数额特别巨大的行为，触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，应当以诈骗罪追究刑事责任。提请依法惩处。 对于公诉机关 并口头承诺“一个月内拿不到房号就还款”，后因赵某未能在一个月内拿到经济适用房的房号，自己于同年11月底开始向赵某索要5万元，但赵某以各种理由 ...
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换算系数按《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见》(沪房管规范征(2012)9号)执行。 (四)他处住房人均建筑面积低于15平方米 十一条第二款规定的折算公式计算后，人均安置建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加居住困难补贴，但已享受过经济适用房政策的除外。 折算公式 ...
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》; 父母购房; 借名买房; 夫妻共同债务; 夫妻双方赠与; 撤销赠与; 解除条件目 录一、问题的提出 二、借名买房与夫妻共同债务进路：体系不合 （一）借名买房 其评价。在经济适用房、单位福利房的借名合同效力上，司法实务中以违反《经济适用住房管理办法》（建住房［2007］258号）的强制性规定为由否定 ...
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月，基层法律服务工作者杨某某在协助房屋中介办理某市经济适用房买卖过户过程中，为规避经济适用房5年内不准上市交易的政策规定，找到时任某县人民法院副院长 罪，但人民法院对法院工作人员利用职权与他人共同实施虚假诉讼犯罪行为依法予以严惩的态度和决心一以贯之。故人民法院依法以滥用职权罪从重判处魏某有期徒刑六年， ...
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申购的是限价商品房而非经济适用房，不应适用经济适用房的相关规定。 2.一审法院在认定信赖利益损失数额时，未考虑限价商品房出售流程和相关政策，计算基础有误。 结果正确。 关于焦点二，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意 ...
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逻辑。 另一方，周某娟主张的借名购买经济适用房的民事行为不合法，违背了法律公序良俗和强制性规定，属于无效的民事行为。北京A公司（以下 购房款发票、律师费收据、抵押登记费、印花税收据、公共维修基金交纳银行卡、开立偿还贷款银行卡的回单、还贷银行卡、房屋入住通知单、进住合约、住宅使用说明书、住宅质量保证书、 ...
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