出资购买诉争房屋，但原告出钱只是为了暂时居住，该房屋是被告所有。同意解除合同，除了装修费用之外费用的可以支付，不同意支付升值损失四百五十二万六千六百 权要求被告将诉争房屋过户给原告，现被告不认可原告主张，不同意配合过户，属于违约一方，因此，对于原告主张的房屋增值损失，合理部分法院应予以支持。在综合考虑 ...
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出资购买诉争房屋，但原告出钱只是为了暂时居住，该房屋是被告所有。同意解除合同，除了装修费用之外费用的可以支付，不同意支付升值损失四百五十二万六千六百 权要求被告将诉争房屋过户给原告，现被告不认可原告主张，不同意配合过户，属于违约一方，因此，对于原告主张的房屋增值损失，合理部分法院应予以支持。在综合考虑 ...
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反诉原告）、王秀清（反诉原告）、第三人胶州市乐当家房产信息服务部房屋买卖合同纠纷一案，于2018年4月9日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭， 。反诉原告主张反诉被告王文卿支付违约金20000元，反诉原告无证据证明反诉被告有违约行为，故对该项主张不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百 ...
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11日向被告1某产权交易所发函，申请退回30万元交易保证金未果。原、被告因此产生纠纷，原告遂诉至法院，要求被告1、2共同返还保证金30万元。 一审法院认为，依 全面履行自己的义务。涉诉房屋内装修及物品虽然有一定程度的损坏以及空调被拆除等，但尚不构成根本性违约，并不必然导致合同无法履行，原告可与被告2某 ...
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下当事人可以请求“适当减少”。根据民事诉讼“谁主张谁举证”的原则，原则上应当由违约方来举证守约方的实际损失情况，以证明约定的违约金过高。结合本案， 十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人以约定的违约金过 ...
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李三妹、张嘉译没有权利向我主张房屋差价款，因为双方之间不存在转让合同关系，我也不存在违约的情况，所以不同意支付房屋差价款。我仅可以申请一次两限房 银行存款凭单、及房屋面积差价款发票、契税收据、房屋产权委托代办协议、收据、装饰装修施工合同、入住通知等证据用以证明房屋系其借用刘涛之名购买且其购买后实际居住 ...
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日，其中2016年3月10日至2016年5月10日为原告给被告的装修免租期。根据合同约定，被告在承租期内分六次向原告支付半年租金28000元，并于 法律保护。原告依约向被告交付出租房屋，被告未能按约支付租金，已构成违约，依据房屋租赁合同约定未按约定期限交付租金超过15天以上的，原告有权解除房屋租赁合同 ...
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(以下简称涉案合同)，约定：章雯将808号房屋出售给王峰。交易房屋及装饰装修和配套设施总价款为人民币陆佰贰拾捌万元整，此价格为甲方净得价，不含税 ，合法有效。本案中，因章雯与他人就808号房屋权属存在共有纠纷，以致该房屋被法院查封，在合同约定的履行期限届满时，该查封措施仍然存在，无法按期办理房屋所有权 ...
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某使用。至今已达四个月。李某认为，陈某的行为已导致租赁合同的目的无法实现，构成根本违约，严重损害了李某的合法权益。为维护自身合法权益，特向法院提起 李某陈述，其承租讼争房产是用于开办酒店和超市，但李某始终未对讼争房屋进行装修，也无证据表明围墙未拆除或消防验收未备案导致其无法使用讼争房产。相反在审理过程 ...
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当日原告以现金方式向二被告支付第一年房租。 然而租期已至，被告的商铺仍未装修完毕，导致原告经营品鲜寿司的计划一拖再拖；后来原告路过淘饱美食广场发现门口贴有“商铺 已违约。然而，在孙某与杜某签订的《淘饱美食广场档口租赁合同》中，对于违约责任的约定太过于粗糙，导致孙某无法得到违约金。 白律师仔细查阅合同后 ...
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