上注明“回报率”或“借款回报率”，俞财新在起诉状中以利息计算违约金等事实，不足以证明俞财新实际支付款项为4900万元，以及相关款项为借贷的性质。由上，应当认定俞财新 俞财新关于其行使不安抗辩权的主张，依据不足。《合同法》第六十九条规定了行使不安抗辩权的要件，即使俞财新有权行使不安抗辩权，也应当及时通知 ...
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关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《买卖合同司法解释》）第二十四条规定：买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以 为计算利息损失的基准点。 综上，益通公司的诉讼请求符合法律和司法解释的相关，理应得到支持。经过法院主持调解，益通公司放弃部分利息请求，双方达成一致 ...
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迁出租赁房屋的违约损失。结合上述两个诉求，实践中需要注意以下三个问题： 1. 关于出租人要求将注册地或经营场所迁出租赁房屋的诉讼请求 承租人工商执照是否 情况：双方对于迁出工商执照有明确约定，且约定了违约金的标准，出租人按照双方约定的标准主张；对于违约金没有约定或约定标准不明，出租人一般以房屋租金作为 ...
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，购房人可以提出退房并要求退赔利息。4、房屋主体结构质量不合格因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。但是认为主体结构 解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。2、违约金就高不就低根据《合同法》相关规定，违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。 ...
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配套建筑不能在合同约定的时间内达到使用条件;(7) 没有按合同约定的时间提供相关资料导致买受人无法取得商品房权属证书;(8) 没有按合同约定履行保修义务等。以上 履行或不按约定履行合同时，应付给对方当事人由法律规定或合同约定的一定数额的货币。在约定支付违约金条款时，购房者一定要注意双方约定对等，以防给 ...
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当事人意思自治外，还应当兼顾公平原则。虽然双方合同明确约定了罚息与违约金，但我国合同法所规定的违约金的性质是以补偿损失为主，兼具有限的惩罚功能， 合同纠纷案，邹致林与湖南神宇出租汽车有限公司借款合同纠纷案等案件中，双方若在相关债权文书中记载“应当支付利息”、“逾期不偿还，应当支付利息”或“按照还款时的 ...
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辞职或因个人原因消极怠工而被辞退的，则龚某需按比例偿还课程费用及其他相关费用。”2015年5月17日，售后服务公司以龚某在接待客户时存有失职行为 。龚某认为派遣公司系违法解除劳动合同，无须支付违反服务期协议的违约金，遂在法律规定期限内提起了请求，要求派遣公司支付违法解除劳动合同的赔偿金，且售后服务公司 ...
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Q建筑陶瓷加工厂在2010年9月21日写给原告要求解决燃气压力低等问题的报告公章落款处还特意注明了是原Q公司，也就更加说明原告是明知其是向Q公司的 违约金标准进行调整，应该按照合同法司法解释二的第二十七条、二十九条的规定，违约金不得超过确实需要支付的燃气费用总额的百分之三十。 2、如果按照原告在庭审中 ...
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经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 律师认为：就业问题越来越突出，劳动者往往会对约定条款“视而不见”，这是引起纠纷的直接原因 时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度;第41条规定了加班时间：一般每日不超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在 ...
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经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 律师认为：就业问题越来越突出，劳动者往往会对约定条款“视而不见”，这是引起纠纷的直接原因 时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度;第41条规定了加班时间：一般每日不超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在 ...
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