时：（一）该房屋没有产权纠纷；（二）甲方未在该房屋上设定抵押权或甲方设定的抵押权已解除；（三）该房屋应由甲方缴纳的房屋维修基金已缴纳完毕。第 、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，并不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权。第二十六条乙方同意，丙方可以采取家访等方式核实该房屋的居住和使用状况， ...
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城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。②拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人 房屋作为抵押物，并与抵押人重新签订抵押合同。如果抵押人选择货币补偿的，由抵押人和抵押权人重新设立抵押权或由抵押人清偿债务后，方可给予产权人补偿。如果抵押权 ...
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城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。②拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人 房屋作为抵押物，并与抵押人重新签订抵押合同。如果抵押人选择货币补偿的，由抵押人和抵押权人重新设立抵押权或由抵押人清偿债务后，方可给予产权人补偿。如果抵押权 ...
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。 现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意，抵押房地产可以转让。但在实践中， 有保障。同时在转让协议上也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起 ...
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更加深了原、被告间的隔阂，以致难以维系正常的家庭生活。原告诉至法院，要求解除同居关系。 法院经审理认为：原、被告尽管客观上以夫妻名义共同生活，但由于未 该民事行为是无效的，登记行为自然无效。与此极为相似的是，抵押合同与抵押权之间的关系。抵押权的取得以抵押合同的登记为必要，未经登记，则不享有抵押权。但是 ...
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第三百八十一条地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。第三百八十八条第一款 设立担保物权，应当依照本法和 九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其 ...
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王某宏办理提前还款手续，结清1号房屋的全部按揭贷款，并与银行办理了抵押权注销登记手续。现1号房屋的购房合同、购房款发票、房屋所有权证等票证原件均由李 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 根据本案《承诺书》等证据，1号房屋虽然登记在王某宏名下，但 ...
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。那么房屋拆除后，原有的抵押关系该如何处理呢？ 1、债务人提前清偿，解除担保 抵押权人对于被征收方获得的补偿具有优先受偿权，根据《民法典》物权编 担保财产 《城市房地产抵押管理办法》第38条规定，因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押双方可以重新设定抵押房地产。因此，为了继续履行原 ...
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剩余全部贷款。华夏银行于收到房屋全部贷款后七日内办理上述房屋房屋抵押权解除手续。在上述房屋抵押权解除后七日内，王某林协助Q公司办理房屋权属转移登记手续， 全部贷款；华夏银行于收到房屋全部贷款后七日内办理上述房屋房屋抵押权解除手续；在上述房屋抵押权解除后七日内，王某林协助Q公司办理房屋权属转移登记手续， ...
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替蒋先生支付其应承担的22万元罚金。2013年12月12日甲市第二中级人民法院依法解除查封。现蒋先生于甲市监狱管理局A地分局XX监狱服刑。 再查，自2011 清全部贷款，XX银行甲市分行表示同意。房屋抵押权人XX银行乙区支行同意在王先生偿清贷款后办理1503号房屋解除抵押手续。至2015年7月，蒋先生 ...
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