不得交付使用”的规定应为管理性强制性规定。租赁房屋未经竣工验收并不导致租赁合同无效;如承租人因此无法使用房屋的，承租人有合同解除权。【案情】原告：七天快捷酒店 月19日，两被告、两原告与“上海公司”签订《房屋租赁合同补充协议》一份，将“上海公司”在《房屋租赁合同》中的权利义务全部、完整地转让给两原告， ...
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组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同的订立应遵循平等、自愿原则，关于合同的解除，当事人可以约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权 合同约定，被告的违约行为不影响其权利的行使，本院据此判决解除原被告签订的租赁合同。本院判决后，原被告双方均未上诉。 【评析】 本案的主要问题是违约 ...
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委托后积极与对方接触并且耐心对财产分割问题进行调解最终在法院主持下双方达成调解协议 。2、夫妻感情不和，男方对女方经常性实施家庭暴力行为，导致女方无法与男方 建筑租赁站出租建筑设备，承租人在承租期间，导致租赁物灭失，出租人有权解除租赁合同对承租人因违约行为承担租金、租赁物返还或同等价值的赔偿责任。2、 ...
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月8日被告以原告自2012年9月19日起连续旷工为由，通知原告解除劳动合同。2012年10月19日原告向上海市浦东新区劳动人事争议仲裁委员会提出申请， 和原告牵头组成工作小组进驻崇明县现场办公，负责筹备事宜； 5、租赁协议、上海市农村土地承包经营权流转合同及相关附件，证明被告为开办天然植物药基地，已经 ...
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损失：包括银行的贷款利息银行罚息诉讼费用律师费用装修费用误工费用无法居住而租赁房屋的租赁费用交通费用因重新购买房屋而产生价格上涨的损失及其他损失。 (6) 。 第23部分退房程序 第167条 基本原则：双方通过协议或者判决或者仲裁解除合同撤销合同或者宣布合同无效并退房的，应当按照本部分规定的程序进行； ...
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负责水库经营管理，申请领取许可证，起诉解除与徐某、李某之间的合伙协议纠纷，这些行为只是傅某履行合伙人职责的表现。作为本案租赁合同相对人一方的镇政府，自始至终只 法人合伙，前者适用《民法通则》，后者适用《合伙企业法》。 2、合伙是以合伙协议为成立前提的。《民法通则》第31条规定：两个以上的公民按照协议， ...
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订立的房屋租赁协议，系双方真实意思表示，合法有效。房屋部分遭损坏后，双方又解除该租赁协议，系双方自愿，应予支持。段某已居住使用了一年，应扣除一年的租金， 协议并无违约。但因该房屋受损后，已无法居住使用，段某和李某均同意解除买卖合同，应予支持。段某已实际使用房屋一年，应支付实际使用期间的房屋使用费，鉴于 ...
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；并于2010年4月30日双方协商解除租赁合同。 本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、解除原告开封市禹王台区菜市办事处与被告开封市 ：开封市精密铸造有限公司2010年8月9日结果：在中级人民法院的调解下达成了协议被申请人放弃了禹王台区人民法院的第二、三项调解内容申请人将用电使用权自愿 ...
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的仲裁条款独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力 .因此，这两份仲裁协议的效力分别独立于《租赁合同》和《补充管理协议 了仲裁裁决有效性的判断标准。归纳起来，有以下几项： ⒈当事人订立了有效的仲裁协议； ⒉仲裁机构对于裁决的事项具有仲裁权； ⒊仲裁程序合法或与仲裁规则相符； ⒋被 ...
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，在中国工商银行垦利县支行不知情的情况下，黄某与袁某又签订了一份《房屋租赁协议》，原告将承租的中国工商银行垦利县支行一楼房屋三间租给袁某使用，双方约定 合同解除权，此情况下，出租人如以未经其同意为由，可解除与乘租人的租赁合同，其解除合同的效力直接导致转租合同亦因此而同时终止。而此时对次乘租人的利益如何 ...
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