称其不认识郭某玲，系受张某义前夫的叮嘱代张某义与郭某玲签订购房合同的。 张某义同意过户当日将剩余房款给付郭某玲，并同意承担所有税费。 裁判 当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，应属有效，双方均应据此履行。 本案所涉房屋买卖合同是否符合解除条件问题。郭某玲称出售房屋时的价格远远低于市场 ...
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诉讼请求已经超过诉讼时效期间。2013年，我与房地产公司签署了购买诉争房产的购房合同。2016年，我取得了诉争房产的房产证。根据原告提供的证据可以证实， 是一种典型的名实不符的行为。在缺乏书面协议的情况下，认定当事人之间是否具有借名买房关系，关键在于查实当事人之间对于买房义务实际由谁承担、房屋权益实际 ...
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军作为购房人，购买坐落于北京市顺义区1号住房一套，购入价格为205万元。中介公司在购房合同签订后，办理网签时未能通过，原因是限购政策导致购买人无购房资质。 出资购房协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，应为有效，双方当事人均应依约履行该协议。该协议于诉争房屋被出售后，即不 ...
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诉讼请求：1.判令我与李某丽关于借名购买北京市丰台区一号房屋的口头协议有效；2.判令李某丽立即协助我办理北京市丰台区一号房屋不动产转移登记手续；3. 对一号房屋进行的装修。 裁判结果 驳回张某林的全部诉讼请求。 律师点评 借名购房合同关系是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借 ...
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法律、行政法规的强制性规定，系合法有效。现双方均同意解除该《认购书》，法院不持异议。根据各方的诉辩意见，本案争议焦点在于双方当事人是否就涉案《认购书》的履行 某强积极询问、催促其签约的情况下，怠于履行涉案《认购书》所确定的签订正式购房合同的义务，并在自身违约情形下向张某强发出《法务函》，以自己的行为 ...
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在拆迁房屋。根据拆迁政策和经济适用房政策的规定，张母通过了购房资格审核、签订了购房合同、办理全部购房手续。张大不具备购买经济适用房的条件，他借用张母名义 故《协议1》系签署各方真实意思表示且不违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效。张母负有协助张大办理一号房屋产权过户手续之义务。王五提交的遗嘱为王五 ...
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法律、行政法规的强制性规定，系合法有效。现双方均同意解除该《认购书》，法院不持异议。根据各方的诉辩意见，本案争议焦点在于双方当事人是否就涉案《认购书》的履行 张三积极询问、催促其签约的情况下，怠于履行涉案《认购书》所确定的签订正式购房合同的义务，并在自身违约情形下向张三发出《法务函》，以自己的行为明确 ...
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辩称，1.原、被告之间不存在借名购房的事实，原告是以合同纠纷的案由向法院起诉。对于借名购房，是否存在借名购房协议，原告负有举证责任。但原告所提供 被告购买了涉案房屋，不存在原告所说的借名买房。2.两被告取得物权的行为合法有效，理应受到物权法的保护。两被告于2015年9月17日在绿地公司签署了商品房买卖 ...
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辩称，1.原、被告之间不存在借名购房的事实，原告是以合同纠纷的案由向法院起诉。对于借名购房，是否存在借名购房协议，原告负有举证责任。但原告所提供 被告购买了涉案房屋，不存在原告所说的借名买房。2.两被告取得物权的行为合法有效，理应受到物权法的保护。两被告于2015年9月17日在绿地公司签署了商品房买卖 ...
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房屋，房屋建筑面积138.98平米，房款1021720.78元，原告已经全额缴纳房款并取得购房发票。原告因工作原因长期在国外，至今仍未办理涉案房屋交付及过户事宜。 原告。原告认为自己才是涉案房屋的实际产权人，涉案房屋是通过签署合法有效的合同，支付对价而取得的合法财产，原告与被告素不相识，不存在基础法律 ...
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