不能以抵押的事实要求法院确认被告与第三人之间的买卖关系。可见，房地产抵押合同签订后未办理抵押登记，对于抵押权人(债权人)而言，其能否正常处理抵押物实现自己的债权 条例》的有关规定，保证借款合同履行的担保方式主要有两种，即抵押和保证。在本案中，被告北京天亿公司与建设银行在签订借款合同时已经签订了借款书面 ...
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对该代理人的身份进行核实，进而避免无效代理情形的出现。 4、必须深入实地对借款单位的贷款项目、工作场所及经营状况等事项进行考察和了解，以便杜绝偏听偏信情况 在办理以保证方式担保的借款合同时必须排除担保人的主体资格不合法的情况。 6、注意在同借款人的交往过程中了解借款人与担保人的关系，确保银行的贷款有两 ...
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1份，证明陈晓富于2008年11月4日收到原告吴国军所借的200万元人民币的事实。 3. 银行凭证1份，证明原告吴国军于2008年11月4日通过银行转账将 知道或应当知道陈晓富采取欺诈手段骗取王克祥和中建公司提供担保。主合同（借款合同）有效，从合同（担保合同）本身无瑕疵的情况下，民间借贷中的担保合同也 ...
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境内金融机构提供担保的法律效力进行了思考，希望能起到抛砖引玉的作用。 一、案情介绍 2007年9月8日，某中资银行与A公司签定了借款合同，约定 自治区、直辖市的人民代表大会主席团发布公告予以公布；以及国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构制定的部门规章，部门规章由部门首长 ...
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，杨某以其所有的房屋一套为该借款提供抵押担保，并分别签订了借款合同及抵押合同。由于该银行怠于催收，借款到期后张某一直未还款付息。2010年8 诉讼，应驳回原告诉求。因为物权法系在2007年10月1日颁布实施，物权法对担保物权的诉讼时效做出了重新规定，原告应在物权法颁布实施后依照物权法的规定及时行使诉权 ...
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的诉讼请求。 [判决结果] 本案中，甲公司与某银行达成了附负担的民事法律行为，第017号抵押担保借款合同是负担行为的具体履行方式，甲公司应该依照达成 利息203.454126万元；自2006年6月28日至判决生效期间利息（按中国人民银行规定的同期贷款利率计算）。以上款项于判决生效后十日内一次付清。逾期 ...
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种意见认为：被告陈某应当支付剩余的18000元。被告张某作为反担保人，依据合同应当承担连带责任。被告廖某作为连带责任保证人，同样应当承担连带责任。被告廖某 的连带责任在承担次序和承担范围上有差别。 首先，农业银行与被告陈某签订的《个人生产经营担保借款合同》，属双方真实意思表示，符合法律、法规的规定， ...
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8月12日，李玉兰的朋友杨云松与北京联拓机电公司签订《汽车分期付款购销合同》约定杨云松以分期付款的方法在北京联拓机电公司购买捷达FV7160GTX型轿车一 公司又与该行签订《中国工商银行北京市分行汽车消费贷款保证合同》，北京联拓机电公司为杨云松所签借款合同向该行提供担保，担保方式为连带责任保证。此后杨 ...
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保证，同时被告以所购车辆提供反担保，并到车管部门进行了抵押登记。次日，被告又与工商银行鼓楼支行签订了汽车消费贷款借款合同，约定被告向工商 合同中主债务人没有履行债务时，由保证人承担保证责任的约定没有区别。保证保险合同中的投保人就是主债务人，被保险人或者受益人就是债权人，保险公司就是保证人。按照保险法 ...
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[案情]某信用社和某商业银行均为某酒业公司的债权人。2001年12月12日，酒业公司与信用社签订一金额为550万元质押担保借款合同，质物为：配制酒175 受偿权，诉求撤销该抵押登记。[裁判要点]法院审理认为：原告在与酒业公司签订质押借款合同时，质押物仍处于登记抵押状态，其质权效力仅及于抵押权的余值部分 ...
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