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不应因此主张所有权。假设双方存在借名购房,因为房屋为经济适用房,借名购买经济适用属于违反强制性规定,故借名合同应属无效;且李某现在才起诉要求过户,不符合常理 房屋所有权证满5年后,可以按市场价格出售。因房屋买卖合同系该通知之前签订,且房屋登记至张某名下时间距今已满5,故李某与张某就房屋形成借名 ...
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手续,承担逾期交违约金。法院于20085月6日作出判决:1、由被告XX公司继续履行与宋女士于20071月16日签订《商品房买卖合同》,将 及《补充协议书》判决解除后,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第八条规定,被告XX公司应向原告何先生返还已付购房款及 ...
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王先生认为由于张小姐自身资金原因导致合同无法履行,应当适用定金罚则,定金不予返还。后张小姐诉至法院,请求解除双方买卖合同并要求王先生退还购房定金20 贷款利率。但从购房者退真实目的来看,可能存在不同:部分购房者确实是因为经济能力有限,无法解决首付款及利率问题,客观上无法继续履行合同而被迫提出解除 ...
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元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》(以下简称《解释》)中“面积误差比超过3%部分价款由出卖人双倍返还”规定, 目的,故并没有因为未及时得到房产证而产生实际经济损失。长城公司同意一审法院判决。二审审理期间,远洋大厦公司和长城公司均未提交新证据。北京市 ...
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其行为严重违约,给我造成极大经济损失。综上所述,我为了切实维护自己合法权益,提起诉讼,要求:1、判令二被告履行“201311月24日与我签订 对于租金费用并未能提交证据予以佐证,故无法支持原告在外租房费用。对于中介费问题买卖合同中并未约定逾期交时出卖人赔偿中介费,且基于本案诉争房屋买卖 ...
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确认网签合同无效,不予支持。 实务中,数个买受人维护自身权益时首先考虑其他房屋买卖合同效力问题,若数个合同都合法有效,且买受人均要求履行合同, 不同意办理过户,并以双方买卖房屋系经济适用住房为由,将张先生诉至法院,要求确认合同无效。 经查明,彭女士出售房屋系其于2004购买,200410月 ...
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(以下简称AAAA公司)投资开发建设。20133月5日,AAAA公司作为出卖人与作为买受人代帅签订了一份《商品房买卖合同》,合同第三条买受人所购 四十四条、第六十条、第一百零七条,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、 ...
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还承担监督张xx按照各位业主与世奥新天地购物中心所签订买卖合同约定,于20125月1日前逐一以小商铺形式将产权过户到各位业主名下。” 20121月5 名下即与您办理产权过户。对于晚办理产权证问题,世奥新天地将按约定承担违约责任。现商场已经开业,我们不同意给您退,请理解为盼!A座之所以暂时未 ...
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人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条,《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥解释》第一百六十四条之规定,裁定如下: 一、冻结被告 置业公司就其与混凝土公司所形成买卖合同关系向法院提起诉讼,要求混凝土公司承担因违约所造成经济损失,该案经某某经济开发区人民法院审理作出()某某商初 ...
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申*、申*诉讼请求。首先,双方不存在经济适用转让关系,也不存在借名买房关系,双方之间没有进行过任何关于房屋买卖协商,没有关于房屋价款、交易时间等内容 偿还月供形式交纳租金,是以租养贷关系。对于申*、申*主张双方之间存在经济适用转让合同纠纷,后又变为借名买房,我认为这不是同一案由。但不管 ...
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