在我国，对于共有财产制度没有作出明确完整的规定，所以，虽然登记在房产证上的只是一个人，可能这份房产还有另外的财产共有人!如果你只让产权证上的人签字卖房 买卖居间合同》对如何办理全权委托公证这一卖方义务约定不明时，应根据《合同法》第61条进行补救，先由当事人协商补充约定，若不能协商，应根据合同目的或交易 ...
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不需履行。合同无效，因合同取得的财产，应当返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方 所有制单位转让专利权应经上级主管机关批准并经中国专利局登记和公告、中国单位或者个人向外国人转让专利权应经中国专利局批准等。 陷阱十：无法履行的合同 防范措施 大陆 ...
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远上学不方便，所以王先生想要出售该房屋，但房管局说未成年人不能办理，无法过户。其实，除了房屋出售时无法过户之外，王先生想要就该房屋进行抵押贷款、赠与 民法通则〉若干问题的意见（试行）》中规定，“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的人财产”。所以，王先生将房屋登记在女儿 ...
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具备以下条件： (一)具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份；(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； (三)单位及个人能按时足额缴存 如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的； 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房 ...
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房贷问题，那么购房者还应考虑公司售房的税费问题。公司卖房的营业税同个人卖房，但不能享受契税优惠，签订房屋买卖合同时应按四级超额累进税率缴纳土地增值税，转让所得 房款给卖房者，那么就存在卖房者再行转让的风险，俗称一房二卖。 9.利用公证条款炒房 所谓公证条款炒房是指，一些炒房人利用房屋买卖合同中的公证 ...
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。 也就是说，法律上虽然以结婚登记时间作为划分夫妻共同财产和一方个人财产的一个界线，但它不是惟一条件，只是初步的必要条件，还应当结合所得财产的来源作 诉讼; 如果是判决或法院调解离婚，可持判决书或调解书去法院申请强制执行，但不能以此为由，拒绝对方探视子女。 主持人：抚养费应当支付到什么时候?如子女十八 ...
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公证。 涉外投资合同、涉外投资项目的洽谈只能委托律师代理而不能办理公证。 4、服务比较 公证：由于我国公证员属于国家公职人员，一般来说工作时间仅限于上班时间， 就其亲自经历某一事件过程中的所见所闻进行客观的证明，不需要进行分析研究、判断推理。因此，律师见证时，必须尊重客观事实，防止个人主观臆断。 第四 ...
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。这种操作方法符合炒房客低买高卖的运作原则，以较少资金换取较大回报，另外，也可规避楼市新政对个人新购房屋套数的限制，使其在新政颁布后仍能继续炒房。 法院 魏某有炒房的嫌疑，但为了继续履行合同而不至违约，李先生希望仅将公证授权范围限制为办理过户，不能包含买卖和网签等事项，遭魏某拒绝。因具体的公证内容未在 ...
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如果遗嘱有效，本案就不能按法定继承处理，只能按照王某的遗嘱处理遗产。二是遗嘱继承及遗嘱效力问题。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承， 状态是不能辩认自己行为，王某作为成年人，在被告对其主张举证不能的情况下，遗嘱人王某在公证机关工作人员面前所立的遗嘱应为其自己意志的真实体现。综 ...
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服务中心和宣武区公证处的同志讲：优惠价购房的赠与是不能进行公证的，即便公证了也是无效的，也不能过户。如果办理赠与和公证必须将优惠价房转变为成本价房，将所赠房产 的价值。3、证人刘荣妹认定原、被告已结婚一节，因其并未亲眼目睹到双方的结婚证，其所述原、被告早已结婚，系凭个人目睹到的原、被告二人的结婚照片及 ...
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