元。四、房屋评估费11000元，由B支付5500元给A。五、B给付A5万元的婚前购房还贷款。以上二至五项，A共给付B331950元。六、婚生女C由A抚养， 2月A去美国学习，2 0 1 1年6月回国。2 0 1 2年2月B至上海工作至今，期间B常于周末回宁。 关于A、B双方的共同财产有以A名义在中国 ...
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被告人黎某妤明知被害人对标的物行使权利时会受到阻碍而不告知被害人相关状况，具有非法占有他人购房预付款的目的。此外，标的物实为黎某龙的103号房，但被告人黎某妤在签订 规定，故其数额较大的表述有误。一、二审裁判对其作出了纠正，因为裁判结果并未超出公诉机所指控的数额范围，故程序上是合法的。来源：上海法院网...
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银行贷款22万元，用于购买上述房屋。虽然房屋产权人登记为任某，但任某未支付购房的任何费用。房屋交付后，郭某在该房内一直居住至今。2012年因郭某与 本案不属于同一民事法律关系，可另行解决。二审法院改判房屋所有权归任某所有。【上海房产律师张付杰律师点评】本案是典型的借用他人身份证件以他人名义购买房屋引发 ...
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出售回迁房后又反悔 法院判决支持买房人 上海房价攀升，不仅成为热议的社会问题，也引发了一系列诉讼案件。近日，家住上海市嘉定区的刘先生就遇到了卖 ，不能成为被告拒绝协助原告办理产权过户登记手续的理由。原告和被告2008年签订的购房协议书系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应依 ...
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公示制度。要想证明登记产权与事实产权不符需要充分的证据。而从本案看，由于出资购房时，小陈和父亲并无约定，因此，不能轻易否定房产证上的记载，将老陈 对小陈夫妻的赠与。所以，该套房屋应作为夫妻共同财产分割。如果这个案例发生在上海，则由于上海市高级人民法院对此已做了上述明确规定，因此，这一答案将会更为明确。 ...
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婚前承租的公房，婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为夫妻共同所有。但，在上海，由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值。因此，在婚姻 是赠与则应明确是对夫妻双方的赠与还是对个人的赠与；三、要慎重保存婚前购房的买卖合同的原件及付款发票，以备日后在诉讼过程举证主张相关权利。徐涛律师 ...
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，所以这个合同就要做的比较仔细，要把好几个相关的法律关系在合同中体现进去。上海一中院案件。应对方法：（7）被收购房地产项目可能欠政府行政规费的风险收购时 设置案（4）阳台、窗户设计变更案(5)容积率、绿化率变更案应对方法：4、购房附赠纠纷—车位、花园、露台卖豆腐原理与卖房原理的同一性解析应对方式：5、 ...
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，购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。另外，购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的 小产权从上至国家政策，下到市场规律分析来看，就如当年国家给深圳、上海当地人一块“股市”的大蛋糕，现在的“城乡一体化试验区”是国家给西部地区成都、重庆人 ...
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夫妇签订《房屋买卖合同》和办理相关手续的《协议书》,约定曾先生向范先生购买位于上海浦东新区的一处房产,总交易款91万元及相关其他事宜。 2011年2月16日,该 退房。 范先生夫妇则辩称,不同意曾先生夫妇的诉讼请求。曾先生从看房到购房长达一年多,且曾先生也一直在争议房屋的小区里租房居住,他们应知道争议 ...
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银行通过严格设定执行二套房贷款门款政策，合理引导住房消费，从而抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭 很多。据此分析，买方违约同样应当承担相应的差价责任。上述意见已经在深圳以及上海的司法实践中得到了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件 ...
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