与单位签订的房屋买卖合同的效力 -案例分析搜索

（2015）周×与广西防城港市邦×实业有限责任公司商品房预售合同纠纷

四条之规定，判决如下：一、解除原告周×与被告广西防城港市邦×实业有限责任公司签订的《商品房买卖合同》（合同编号：ZZ3-1502）；二、被告广西防城港市邦×实业有限责任公司在履行债务时一并支付给原告周×。上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间 ...

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（2015）王×、陈×等与×德实业有限责任公司商品房预售合同纠纷

条之规定，判决如下：一、解除原告王、陈与被告广西防城港市德实业有限责任公司签订的《商品房买卖合同》（合同编号：ZZ3-1002）；二、被告广西防城港市德实业有限责任公司在履行债务时一并支付给原告王、陈。上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的 ...

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（2015）黄×元与××富团投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

预售合同纠纷一案。本院认为，一、关于《合作建房协议》的合同效力问题。黄元与富团公司签订的《合作建房协议》，该协议书包含了当事人姓名、商品房基本情况、第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。因此，黄元与富团公司签订的《合作建房合同书 ...

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（2015）高×、耿×全等与邦×实业有限责任公司商品房预售合同纠纷

规定，判决如下：一、解除原告高×、耿×全与被告广西防城港市邦×实业有限责任公司签订的《商品房买卖合同》（合同编号：ZZ3-1302）；二、被告广西防城港市邦责任公司在履行债务时一并支付给原告高×、耿×全。上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间 ...

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房屋产权置换中夫妻共同财产的认定｜阮神裕｜学者视点｜来源：《中国不动产》2017年

的房地产权证。随后，乙起诉甲、丙，称B房属于其与甲的夫妻共同财产，故两被告签订的《房屋买卖合同》构成无权处分，应认定无效。一审法院认为：首先，甲影响协议书的合同效力，也不影响甲取得B房的所有权。故甲与土地整治储备中心均正常履行该项协议书，甲经登记后可以依据该协议书取得B房的房屋所有权。其次，甲取得 ...

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个人婚前财产在婚后形态发生转化的认定 ——郝某诉邓某离婚后财产纠纷案

产生按揭贷款共计100800元。2009年9月30日，邓某与重庆市钿涌物业发展有限公司签订《重庆市商品房买卖合同》，购买了重庆市荣昌区昌元街道广场路住房（以下故不应在本案中予以分割。原告对此发表质证意见，其认为该房屋买卖合同的签订及产权登记手续的办理均发生在双方婚姻关系存续期间，因此属于夫妻共同财产 ...

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房产律师以案说法：直管公房的借名买卖问题

称安置房屋已经于2011年4月7日卖给案外人。就该房屋买卖合同的效力，李想明确表示不予认可。双方当事人均表示不申请对诉争房产进行评估。四、争房产的事实。本案诉争房产原为X县房管部门管理，房屋买卖协议书签订的房屋出售方为房管部门，该房产性质根据规定应属直管公房。根据《北京市人民政府关于城市公有房屋 ...

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解析一起公房买卖案件

诉讼费。2012年孙天林曾经向法院起诉顾本勤、周锡确认合同无效纠纷，请求判令顾本勤与周锡签订的房屋买卖合同无效，一审法院判决驳回了孙天林的诉讼请求，二审手续合法，其收回孙天林《公有住宅租赁合同》的行为合法，A公司二分部与顾本勤签订的《公有住宅租赁合同》合法有效、不存在效力瑕疵，孙天林主张该合同无效的 ...

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泰安买卖小产权违章建筑纠纷案例：买受人能否行使占有保护请求权

手续并经规划许可，在厂区内集体土地上建造的职工宿舍，属于违章建筑，其与乙之间的房屋买卖合同违反国家强制性规定，合同无效，乙不能依法取得买受房屋产权，能登记，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定不发生物权效力，且此状态一直延续至诉讼阶段，因此，甲厂与乙之间房屋买卖合同当然无效，乙不可能取得房屋产权， ...

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购买房改房拒绝办理房产证-杨振中律师办案心得

实为围绕福利住房关系的行政管理矛盾，属于单位内部行政纠纷，不属于人民法院主管范围。原告的主要代理意见：第一，王刚与某研究院签订的房屋买卖合同虽然基于双方之间的不知情，且该“配售条例”为被告内部单方制定，不属于双方约定内容更无法律效力对原告无任何约束力，被告以原告违反此《配售条例》拒不办证既无事实 ...

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