和张启明一方的微信聊天记录证明已经和张启明协商好更名及网签、评估时间，内容为：已经和中介说好，13号更名办满五唯一，14好网签及评估， 当事人具有法律约束力。本案中双方所签《存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，因而合法有效，双方均应当依照合同约定全面 ...
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签订的《协议书》性质，是合作开发房地产合同还是房屋买卖合同，不能仅依双方当事人在合同中所用的称谓，而应依据合同的实质内容做出判断。从两原告与被告所签订 违约金的数额。除了对造成的损失作重要的衡量外，还要作综合判断。有学者提出，应当考虑债权人的其他合法权益，比如寻求替代交易的难易程度，是否信赖该合同会依 ...
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过房款。2015年6月16日，张衡发函通知高玉晨，要求解除双方签订的房地产买卖合同，并要求高玉晨支付违约金和赔偿金。 6月20日，张衡另行与叶晨 一并申请银行贷款，等于对合同内容的变更，自己根本不存在全逾期付款的情况，而是张衡拒绝过户，将房屋另行出售，单方面违约解除合同，侵犯了自己的合法权益，要求张衡 ...
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权利、义务关系全部转移给王琦，东明按照已经签署的全部法律文件及补充协议上约定的内容继续履行此交易。 张明、王琦二人于2011年12月28日到2012年1月 分析： 靳双权律师认为，双方签订的房屋买卖合同及相关补充协议是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。王琦在受让了原房屋买受 ...
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被告刘XX的个人财产，其有权进行处分。根据原、被告签订的《协议书》约定内容，原告分批缴纳了全部房款及入住房屋的全部相关费用后，取得钥匙并居住至今。原 的方式进行了过户，过户至徐XX名下，侵害了原告刘XX的合法权益，应当认定二被告签订的《房地产买卖合同》无效。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十 ...
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被告刘XX的个人财产，其有权进行处分。根据原、被告签订的《协议书》约定内容，原告分批缴纳了全部房款及入住房屋的全部相关费用后，取得钥匙并居住至今。原 的方式进行了过户，过户至徐XX名下，侵害了原告刘XX的合法权益，应当认定二被告签订的《房地产买卖合同》无效。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十 ...
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，目前许多中小企业在进行交易过程中对签订买卖合同、送货单、对账单等方面管理不规范，容易导致出现纠纷无证据证明买卖关系的存在或者买方实际收到货物。建议中小企业 。 第七十五条有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立。 5、《公司法 ...
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及房屋买卖基本常识认识有欠缺，没有认识到双方交易房屋为小产权房，不能上市交易。双方所签合同并非存量房买卖合同，合同内容不符合法律规定。李某签订合同时急需 ：程某与李某签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》的内容不违反国家相关法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。当事人一方以出卖人在缔约时对 ...
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与被告马x买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告燕xx到庭参加了诉讼，被告马x经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。 一份，用以证明被告欠原告二渣款； 2、证人李XX出具的书面证明一份，主要内容为：证人与原告一起从2011年10月至今，多次前往被告处要账。 被告未 ...
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王x军买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郑州xx公司委托代理人范xx到庭参加诉讼，被告王xx、王国x经本院合法传唤无 保证金的10%违约金计算；同日，被告王国x与原告签订反担保合同一份，其主要内容为：被告王国x自愿作为被告王xx的担保人向原告提供反担保，担保的主债权 ...
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