北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 尚不具备上市交易条件，且涉案房屋的购房抵押贷款尚未还清，抵押尚未解除。基于上述不确定因素，秦某要求判令在原告过户条件成熟时，协助秦某办理涉案房屋的 ...
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房买卖流程存在一定的缺陷，即以银行贷款方式支付购房尾款的二手房买卖过程中，买方在产权变更后、房款尚未完全支付前就可获得新的产权证，使不法分子有机可乘 被告人实施了虚构事实和隐瞒真相的诈骗行为。本案犯罪行为的完成是以房屋产权登记过户为节点，本案抵押权人不应认定为合同诈骗犯罪中的被害人，本案中，因被告人 ...
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。合同载明：中介公司负责为宋某、方某介绍房源，办理贷款，协助过户；宋 某、方某过户前一次付清中介公司中介和代理费共计1万元整。4月12 中介服务收费管理办法》（以下简称《办法》）第四条也明确 规定了“存量房(二手房)买卖代理费”收费标准实行政府指导价。其次，政府指导价为我国价格法中的强制性规定。价格法 ...
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份。合同载明：中介公司负责为宋某、方某介绍房源，办理贷款，协助过户；宋某、方某过户前一次付清中介公司中介和代理费共计1万元整。4月12日 中介服务收费管理办法》（以下简称《办法》）第四条也明确规定了“存量房(二手房)买卖代理费”收费标准实行政府指导价。其次，政府指导价为我国价格法中的强制性规定。价格法 ...
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的钱也没有受到减损。也就是说李某彬为李某龙代持的行为并将房产过户的行为没有影响原告债权的实现。 本院查明 根据生效的民事判决，李某彬应偿还王 借款/担保合同》。 2018年12月14日，李某彬与李某龙签署《深圳市二手房买卖合同》，李某彬将其名下位于深圳市龙岗区1号住宅以人民币2263559元的价格转让 ...
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查验并接收房产、附属设施及家具设备等；6.代办产权过户手续；7、代办贷款手续被告按房产交易合同中房价款的1%支付经纪服务费，支付时间为房产交易合同签订当日 《房产交易告知书》第四条资金安全中第2款写明：根据国家的法律规定，二手房交易资金不得通过经纪人个人账户收取，请勿进行上述操作，您支付任何一笔款项时 ...
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风险意识不强，声称可以通过签订阴阳合同规避二手房交易税费为由，以非真实交易价38万元先签订了《商铺买卖合同书》，被告要求另行签订双方议定的真实交易 ，双方发生争议，被告拒绝配合办理过户手续，原告遂起诉至法院，要求被告履行合同义务。 二、办案过程 本律师接受被告当事人的委托后，听取了当事人对争议发生前后 ...
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欠民生银行贷款全部还清，并立即将该房过户给原告。2、被告承担违约责任，从合同签订之日起到起诉之日至。 被告刘某辩称：我与原告签订的买卖合同无效 向刘某主张权利。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师 ...
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了房产证，上面标注所有权人确实是李蕊，且没有抵押记录。之后双方在中介处签订了二手房买卖合同，并依照规定进行了“网签”。然而在与银行面签时，因发现李蕊将 霖。后在办理房屋过户手续时，李佳霖却消失了。此时，方子哥一家才得知李佳霖因诈骗被羁押，且涉案房产早在2012年11月就被抵押给银行贷款了463万元，而 ...
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以上新闻动态，出卖人就其同一套房屋先后签订两份买卖合同并与后买受人办理了产权过户登记。由于出卖人与后买受人不存在恶意串通或者以明显不合理低价转让 人返还定金10万元。北京艾朗律师服务团队所有专业的北京刑事辩护律师、劳动争议律师、二手房律师，提供北京刑事律师咨询严格遵守职业道德全心为有需要的当事人服务。...
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