北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业 补救措施或者赔偿损失等违约责任。此案的争议焦点二是合同能否继续履行及违约责任问题。根据合同约定及房产交易部门的有关流程，首付款应于双方在银行办理面签 ...
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老两口通过司法途径来救济，起诉开发商解除房屋买卖合同，并要求返还购房款。无论是买新房还是二手房，都有不少人买到抵押房2016年1月，上海市民沈老先生在 ，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第四十七条以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者 ...
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，即使双倍返还定金，也还是有利可图，张某开始后悔，便在李某提出要求办理过户的时候明确表示不再履行合同。李某坚决不同意，协商不成，李某一纸诉状将 遭遇一房二卖，应当如何进行维权根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》遭遇一房二卖的情况下需要分情况进行讨论：出卖人先后与两 ...
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，即使双倍返还定金，也还是有利可图，张某开始后悔，便在李某提出要求办理过户的时候明确表示不再履行合同。李某坚决不同意，协商不成，李某一纸诉状将 遭遇一房二卖，应当如何进行维权 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》遭遇一房二卖的情况下需要分情况进行讨论： 出卖人先后与 ...
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一间，2004年5月钱某获得上述私房腾退住房补贴后，便在A地购买了一套二手房。同年10月房管部门为钱某开具标准租私房承租人购房证明书一份，此时钱某已经没有 属于垫付。无论孙先生与钱某之间是否存在借名买卖关系，因我对此不知情、不同意，故都应属于无权处分。我不同意进行过户，如有其他责任，应由擅自处分人钱某 ...
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，在返还购房人已付购房款及利息的情况下，应当承担惩罚性赔偿责任。 案例十 二手房买卖中出售人违约，合同不仅应继续履行，出售人还应承担违约责任 上诉人（ 涉案房屋的抵押登记解除手续及过户手续，并根据合同承担违约责任。 【典型意义】 吴丁亚律师提示，自2016年下半年以来，济南二手房房价飙升，出卖方找多种 ...
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号承租私房一间，2004年5月吕某获得上述私房腾退补贴后，便购买了一套二手房。同年10月房管部门为吕某开具承租人购房证明书，其已没有经济能力再购买，故其 我，由我出资购买某号房屋，吕某承诺协助我办理过户手续。2005年1月28日，我代吕某与开发商签订《商品房买卖合同》，购买了涉案房屋，从选房到签订购房 ...
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找吴某说和，双方同意于某1将房子折抵60万元过户给对方，再还30万元即全部清账。康某还证明，吴某与于某1对房子问题有分歧，吴某称是买卖，于某1称是 名仕花园小区最东边楼有人闹事。民警赶到该楼11楼西户，发现吴某等在房内搬东西，吴某向民警出示二手房买卖合同。苏某到场后，吴某责骂苏某欠钱不还，苏某承认欠债 ...
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在异常活跃的二手房交易市场上，因买卖双方一般都不是专业人士，所以中介公司始终是不容忽视的角色。记者从北京市第二中级人民法院了解到，在法院审理因中介 ，根据房屋价款总额收取一定比例的费用；如果需要中介公司帮助代书合同、办理贷款、过户等手续，则被另外界定为代理行为，另行收取代办费用。 在实际签约过程中， ...
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月24日向王五银行转账76000元。二原告支付完购房款后，由卖方将诉争房屋过户至二原告的儿子即被告张小三名下。房屋所有权证于2006年8月21日登记并下发 2006年7月24日，被告张小三（乙方）与王五（甲方）签订了《二手房买卖合同》，该合同约定，王五同意将涉案房屋出卖给张小三，成交总价300000元 ...
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