所有，但业管会负责对 此款的集中管理和使用，根据刑法第91条第2款的规定，应视为 公共财产。被告人联系和经手将维修基金存入中创公司， 刑法的立法原意，也符合"两高"解释的精神。(2)最高人民法院对四川省高级人民法院《关于村民小组长利 用职务便利侵吞公共财物如何定性的问题的请示》批复：对村民小 组长利用 ...
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障碍，这些权利本身就可能存在争议，对受让人而言是一种瑕疵。所以，关于股权瑕疵的问题，一方面要委托专业人士进行尽职调查，另一方面可以在转让合同中要求出让方书面保证 相应的变更登记手续，尤其在以划拨方式取得使用权的条件下，还涉及到土地使用金的交纳问题。对此问题也应予以考虑，作出相关约定。（4）转让方付清 ...
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的《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干间题的意见》第五十六条规定，“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋， 管理法》第四十条规定，“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”《城市房地产转让管理规定》第七条规定，“房地产转让，房地产转让 ...
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房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。在很多案例中，房屋出租方没有产权证，具体的原因很多，相当一部分是土地出让金已经交纳，由于政府 扩大的部分不应支持。（二）本案中子木公司是否享有不交付房屋租金的抗辩权的问题。子木公司认为，建设公司未及时取得房屋产权证、消防验收合格证，拟将 ...
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，优先权人在顺序上先于其他人购得该出卖物。最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第118条：“出租人出卖出租房屋，应 的，其绝对性、排他性是“在法律规定的范围内自由支配标的物并排除他人干涉的权利”，包括占有、使用、收益、处分。因此，所有权人处分多少，采用何种方式 ...
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，优先权人在顺序上先于其他人购得该出卖物。最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第118条：“出租人出卖出租房屋，应 的，其绝对性、排他性是“在法律规定的范围内自由支配标的物并排除他人干涉的权利”，包括占有、使用、收益、处分。因此，所有权人处分多少，采用何种方式 ...
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，且租赁合同里有关于遇到拆迁问题时的相关约定，这时候房屋承租人可直接通过民事诉讼解决其与房屋所有权人之间的纠纷，并按照法律规定和租赁合同的约定来解决所租赁 合同没有相关约定，因房屋承租人对承租的房屋有占有、使用、收益的权利，法律也已将房屋承租人的损失作出了具体的规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第 ...
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徐女士。至法庭辩论结束时，涉案房屋被被告马先生于2013年4月1日起占有、使用至今。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、确认原告徐女士、胡先生与 日签订的案涉房屋买卖合同无效。 2、关于原、被告之间于2013年3月18日签订的案涉房屋买卖合同效力问题。 根据《中华人民共和国合同法》第五十一条的 ...
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顾全家庭、男方家庭协助照顾、抚养子女、房屋所有权证、土地所有权、车辆所有权证等等证据。 关于财产范围的认定与子女抚养权的意见，庄荣华律师在每一次庭审都补充新的 ％的孩子表示反对和未生活在一起的父母共处，表明绝大多数孩子可以从非直接抚养方的探视中得益。由此可见，离婚后父母双方对探视子女的问题，大多能妥善 ...
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房屋，过户受阻。我国城市房地产管理法第59条规定：我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。二人共有的房屋，包括夫妻共有，变为一人所有必须进行房屋过户登记 登记为一人。五、认为继子女和养子女具有相同的房产继承权。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第21条规定：“继子女继承 ...
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