，投诉的主要问题有：广告虚假、一房多售、面积缩水、质量低劣、延期交房、产权纠纷等。出现这些问题，有制度不健全、管理不到位的原因，也有合同不规范的原因。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（ ...
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因韦翠云生前拥有的宅基地与胡朝亮家有纠纷，后在1989年经双方和解后，被告才于1997年颁发国有土地使用证，而且被告所颁发的三都国用（97 提出。的规定，原告应当在2007年6月21日前向人民法院提起诉讼，就算按照最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第四十一条起诉期限从公民、 ...
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德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该 的刑事判决。 裁判理由 法院生效裁判认为：关于被告人潘玉梅、陈宁及其辩护人提出二被告人与陈某共同开办多贺公司开发土地获取“利润”480万元不应认定为受贿的 ...
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后因原告申请变更了设计规划，被告根据《国务院发出关于加强国有土地资产管理的通知》中土地使用者需要变更批准的土地用途。容积率等，必须依法经市、县人民政府 范畴？ 第一种意见认为是属于民事诉讼范畴，因为原告与被告签订国有土地使用权证合同，属于合同纠纷。 第二种意见认为是属于行政诉讼范畴。 【管析】 《行政 ...
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从多方面去调整、规范。但当前国家关于房改的配套性法律法规尚未健全，而随着住房制度改革的深入，房改中出现的各种矛盾、纠纷日趋增多。所以，法院在审理有关 可以继承。(3)可以在购房5年后进入市场出售或出租，所得收益在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后由本人、单位按产权比例进行分配。( ...
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后因原告申请变更了设计规划，被告根据《国务院发出关于加强国有土地资产管理的通知》中土地使用者需要变更批准的土地用途。容积率等，必须依法经市、县人民政府 范畴？ 第一种意见认为是属于民事诉讼范畴，因为原告与被告签订国有土地使用权证合同，属于合同纠纷。 第二种意见认为是属于行政诉讼范畴。 【管析】 《行政 ...
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饶宾馆副经理。 原告姜承志、曹祖基、吴坚与被告广饶宾馆联营合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。三原告委托代理人钟 。5、广饶县人民政府办公室出具的关于广饶宾馆与广饶县人民政府招待所是同一单位的证明。 原告对上述证据质证认为，联营双方在合同中约定被告以土地作价28万元，作为合资 ...
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有限公司、原审第三人昆明市西山区太河社区居民委员会第五居民小组财产损害赔偿纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2008）西法民初字第2004号民事判决，向 条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据 ...
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案情 被告某木竹有限责任公司于2003年5月17日与原告某工业园区签订《土地出让合同》。合同约定，被告在该工业园区投产1000万元，兴建太阳能光电，宠物 。 第二种观点认为，原、被告签订合同的时间是在最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》实施之前，且该县国土资源局以 ...
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继承纠纷。本案是承包户内的一人死亡，该承包户以外的继承人要求继承死亡者土地承包经营权的纠纷。该案涉及一个重要的法律问题：家庭承包制的承包户内部某一个人或某几 的份额，如再允许其继承，就破坏了集体经济组织成员的土地承包经营权平等原则。２、关于原告提出的按《农村土地承包法》第三十一条规定，其可以予以继承的 ...
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