收据》、《共有人声明》、房屋平面图粘在合同内,盖骑缝章。2、已取得产权证的,双方签《二手房买卖合同》;未取得产权证的,双方签《商品房买卖合同 如国务院(关于外国人私有房屋管理的若干规定》规定:办理涉外房屋所有权登记或转移、变更登记和委托手续拆迁中的补偿、安置协议可以办理公证。代管房屋、有产权纠纷的房屋 ...
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曹某某的房屋433.50㎡,门面101.64㎡,拆迁返还住房4套、门面3间。2014年5月28日,法院查封了曹某某安置房一套。为逃避债务履行,曹 名下房屋,伙同其母亲徐某某私下签订房屋买卖协议书,约定将被执行人陈某所有的位于莆田市涵江区霞徐片区A3幢108的安置房及A2#地下室56号柴火间以人民币10 ...
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出卖人既存在隐瞒欺诈的事实(即隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋),又要该隐瞒欺诈行为必须造成合同无效或被撤销、解除的结果,也 ,裁判者是否有自由裁量权 最高人民法院民一庭庭长孙华璞在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的有关问题答记者问》中就此解答为:《 ...
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自我保护意识。 最高人民法院2003年5月7日公布、6月1日施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)明确规定,具有 体现在第九条的规定:卖方“故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实”,“导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已 ...
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兑现。对此,被告开发商的态度是想到哪里告到哪里告去。 律师析案:签定拆迁协议后,原告即到外面租房居住,原告希望合同继续履行。原、被告签定的房屋拆迁安置协议中,没有规定回迁房约定面积与套内建筑面积不一致时的处理方式,根据《商品房销售管理办法》第二十条及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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兑现。对此,被告开发商的态度是想到哪里告到哪里告去。 律师析案:签定拆迁协议后,原告即到外面租房居住,原告希望合同继续履行。原、被告签定的房屋拆迁安置协议中,没有规定回迁房约定面积与套内建筑面积不一致时的处理方式,根据《商品房销售管理办法》第二十条及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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属于搬迁腾退范围,杨5已经单方签署财产处理协议,杨6系该房屋的被安置人,故我们要求分割拆迁利益。1、请求依法分割北京市某某区某某镇某某村北一区67号宅院 二审维持原判。 关于达成该协议的原因杨1陈述,当时由于自己缺钱自1987年从争议院落搬至单位宿舍,该院落一直空置。后杨1与第三人签署了买卖协议,杨5 ...
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健康状况较差,经过慎重考虑,将名下两处房产分别进行了处置:分别将两处房产以买卖形式过户给两姐妹。2010年10月,张父去世。上述房屋在征收期间,被答辩人 认定原告张某文系该房屋的实际权利人。故依据该房屋因拆迁而得到的回迁安置房屋也应归原告张某文所有。 关于被告主张本案诉争的沈河区两处房产,系张某丽因 ...
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区人民法院作出民事判决,判令双方于2006年11月16日签订的《房屋买卖协议》无效。二原告入住涉案房屋后,多年来投入大量人力财力进行装修和添附,现黄某一 元归原告王某三、原告王某四所有; 四.律师点评 本案存在的纠纷是关于房产交易后的拆迁补偿纠纷。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。二原告和 ...
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律师(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业 支付首付款时,该定金则视为首付款的一部分。2.房屋所有权取得:甲方承诺在依据拆迁安置合同中的约定取得该房屋所有权证,且必须在取得房屋产权证后五日内通知 ...
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