农村土地协议买卖 -案例分析搜索

南京离婚律师/南京婚姻律师咨询首次诉讼离婚到底能不能一次性判决离婚？

核发乡村建设规划许可证。第五十九条使用农村集体土地进行乡镇企业、新型农村社区、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用一些特殊的情况，需要政府部门兼顾合法性和合理性，确定具体的补偿措施。比如，经过买卖转手的违法建筑的补偿问题。如果现在的占有者并不知道该房屋是违法建筑， ...

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2006年最高法院公报案例裁判要旨

生集团有限责任公司与北海市威豪房地产开发公司、广西壮族自治区畜产进出口北海公司土地使用权转让合同纠纷案裁判摘要：一、《中华人民共和国民法通则》第三十六不能立即给予答复，以致商品房预售合同没有在定购协议约定的日期订立的，属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 ...

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先占不为准登记是要件

的租金。被告占用部分土地使用期为40年，从1995年7月1日起到2035年7月1日止。根据买卖不破租赁的原则，该协议对原告仍然有效。垦利农村信用合作社于本判决生效后十日内赔偿原告经济损失4496.91元；被告垦利县农村信用合作社联合社对第二项负连带清偿责任。 [评析] 本案争议的焦点在于原、被告双方 ...

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非本村集体成员购买房屋签署的合同无效

原告认为根据农村宅基地买卖政策规定，周某欧、林某露与赵某刚不同村，并非同一集体经济组织成员，双方签订的售房协议所售房屋在宅基地上，与土地不可分离，的破旧房屋；再次，鉴于可能面临副中心拆迁和改造的问题，以及目前北京地区关于农村宅基地评估没有法律依据等问题，导致林某露无法向原告确定主张关于合同无效造成的 ...

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共同居住子女多分父母宅基地房屋拆迁补偿

军与北京J公司就北京市大兴区1号、北京市大兴区2号房屋签订的定向安置房买卖合同项下权利义务由六原告享有、负担，李某军协助办理上述房屋入住手续及根据土地管理法及民法典的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的农村宅基地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施，从而保障户内家庭成员的基本 ...

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共同居住子女能否享有父母宅基地房屋拆迁补偿

军与北京J公司就北京市大兴区1号、北京市大兴区2号房屋签订的定向安置房买卖合同项下权利义务由六原告享有、负担，李某军协助办理上述房屋入住手续及根据土地管理法及民法典的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的农村宅基地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施，从而保障户内家庭成员的基本 ...

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共同居住子女能否享有父母宅基地房屋拆迁补偿

军与北京J公司就北京市大兴区1号、北京市大兴区2号房屋签订的定向安置房买卖合同项下权利义务由六原告享有、负担，李某军协助办理上述房屋入住手续及根据土地管理法及民法典的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的农村宅基地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施，从而保障户内家庭成员的基本 ...

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非房产所有人，能否获取拆迁补偿？

被告购买了我所有的位于A市一号房屋一处。因该房屋建设土地为农村宅基地，我们双方之间的买卖违反了有关法律强制性规定，为无效合同。现提起诉讼，请求依法经济组织成员。2009年7月13日，被告与A市B村村民委员会签订了拆迁协议，同意将涉诉房产拆迁，约定补偿价格为每平方米13000元，搬迁费为120000元 ...

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借名购房诉讼请求如何确定?

专用收据(业主使用)、房屋交付会签单、房屋所有权登记费工本费收据、土地登记费收据、土地使用权证、全国农村信用合作社现金缴款单(2007年1月28日，收款单位：房地产开发顾B和其父亲顾E合伙开办企业的盈利，但上诉人提交的投股协议、汽车买卖合同、证明、交机信息报告、整机交货收条、发票等证据尚不足以证明; ...

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非房产所有人，能否获取拆迁补偿？

所有的位于某某市某某街道办事处某某村房屋一处。因该房屋建设土地为农村宅基地，我们双方之间的买卖违反了有关法律强制性规定，为无效合同。现提起诉讼，请求依法返还给原告刘某一；被告与某某市某某街道办事处某某村村民委员会间签订的拆迁协议之权益中的搬家费120000元归被告所有，其他权益归原告所有。三、原告 ...

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