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基本案情: 上诉人许某某因与田1、田2农村房屋买卖合同纠纷(原审列为房屋买卖合同纠纷)一案,不服北京市房山区人民法院一审民事判决,向二中院提起上诉 村民委员会经营、管理。许某某系城镇户口,并非村集体经济组织成员,依法不享有该村农村宅基地使用权。因此,田2与许某某之间的房屋买卖合同违反了有关法律的强制性 ...
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10日去世,在此之前其父母均已去世。二原告与六被告之间因法定继承纠纷起诉至北京市顺义区人民法院,法院经过审理就涉诉房产的继承分割作出了判决, 补助、奖励等款项的分割方式,法院根据庭审查明的情况并结合本地区农村土地及房屋拆迁安置政策予以确定。具体而言,其中: 1.宅基地区位补偿款870682元、宅基地内 ...
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原告马某三、马某四应继承的份额183334元。 四.律师点评 本案是遗产继承纠纷。本案中,原、被告争执的五间房屋,是原告父亲在1985年所建,当时 的补偿款,不是遗产继承的范围,原告不能继承,因为农村宅基地的使用权具有很强的身份属性,是农村集体经济组织无偿提供给本集体组织成员享有的,原告不是本村集体 ...
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自己的房产,所以我才购买此房。4、依据甲市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷的处理原则买卖双方同为乙区镇村农民,同为乙区镇村经济合作社 的当事人承担不利的后果。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属于农民集体所有。农村房屋系村民基于村集体经济组织成员的特定身份,无偿从本集体经济组织取得 ...
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委托代理人:范锦清,广东红棉律师事务所实习律师。 上诉人吴锦森、关根因继承纠纷一案,不服广州市荔湾区人民法院(201 2)穗荔法民一初字第l l5号民事 吴瑞铭的单方赠与。原审法院纵观吴锦森、关根所提供的《农村(墟镇)宅基地使用证存根》、《宅基地证存根》、《办证申请表》、《谈话记录》、《申请更改宅基地 ...
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拆迁办告知:拆迁补偿只对本村村民。陈大爷得知后,便问:对于已经卖出的农村宅基地房,他 能否要回来,又能否得到这份拆迁补偿? 律师回答:根据我国现有法律规定 ,卖房人得三成,买房人得七成。目前法院对于城镇居民购买农民房屋引发的纠纷,基本上采用这一原则处理。著名的“宋庄画家村案”就 是依此判决。因此,本案 ...
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宅基地使用证,加盖了平谷县人民政府土地权属专用章,证明该处土地使用权人为李兰。 宅基地是根据使用需要无偿划拨的,农村中土地和房屋不可分,一般情况是批给谁的 1993年有关部门(县政府)通过颁发土地使用权证又确立的权利人。故本案属于宅基地的使用权纠纷,需经有关部门予以确权,因不属法院的受理范围,故法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-232352.html -了解详情
宅基地使用证,加盖了平谷县人民政府土地权属专用章,证明该处土地使用权人为李兰。 宅基地是根据使用需要无偿划拨的,农村中土地和房屋不可分,一般情况是批给谁的 1993年有关部门(县政府)通过颁发土地使用权证又确立的权利人。故本案属于宅基地的使用权纠纷,需经有关部门予以确权,因不属法院的受理范围,故法院 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 原告诉称 齐某燕、狄某佳、狄某纯、狄某如 通过允许其家庭成员共同建房,根据房地一体的原则,实际上其拟制意思表示是让渡所建房屋部分的宅基地使用权。 本案中,原、被告均称狄某、齐某燕与五名子女于1991年在原 ...
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已故,我是唯一继承人,特申请由我办理张某霞院落拆迁手续,如出现任何纠纷与拆迁指挥部无关,一切由自行解决,被告赵某桐承认该申请是其自己签字 产权人的安置人口数乘以45平方米核定。另外,如果产权人户籍家庭人口少于3人,但宅基地面积大约135平方米的按135平方米核定回购价格面积。 裁判结果 一、被告赵某桐 ...
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