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备案通过,配售一套两居室限价商品住房。2008年11月1日,李某海(买受人)与D公司(出卖人)签订商品房预售合同,约定由李某海购买涉案房屋,套内 北京市第三中级人民法院驳回上诉,维持原判。 诉讼中,本院依周某的申请对涉案房屋进行预查封查封期限自2020年6月29日至2023年6月28日。周某支付保全 ...
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备案通过,配售一套两居室限价商品住房。2008年11月1日,李某海(买受人)与D公司(出卖人)签订商品房预售合同,约定由李某海购买涉案房屋,套内 北京市第三中级人民法院驳回上诉,维持原判。 诉讼中,本院依周某的申请对涉案房屋进行预查封查封期限自2020年6月29日至2023年6月28日。周某支付保全 ...
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备案通过,配售一套两居室限价商品住房。2008年11月1日,李某海(买受人)与D公司(出卖人)签订商品房预售合同,约定由李某海购买涉案房屋,套内 北京市第三中级人民法院驳回上诉,维持原判。 诉讼中,本院依周某的申请对涉案房屋进行预查封查封期限自2020年6月29日至2023年6月28日。周某支付保全 ...
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围绕诉讼请求依法提交了证据。二、法院查明经审理查明:2009年5月5日,被告作为买受人与赖逸斌作为出卖人签订《存量房屋买卖合同》,约定被告购买A号*号 涉案房屋由案外人刘B承租使用,房租由原告收取。涉案房屋除本案经原告申请本院所设查封外,无其他抵押、查封情况。三、律师点评本院认为,本案的争议焦点系原、 ...
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执行人或其他债权人的,申请执行人或者其他债权人不同意抵债且不接收该物的,法院会解除查封、扣押、冻结后将该物交被执行人。债权人会因为司法变现程序繁冗 关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见(试行)第118条规定,“出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权……。”] ...
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及签约方应遵守诚实信用的原则,张悦、姜海洋要求解除合同,亦不能支持。法院审理后作出判决:驳回张悦、姜海洋的诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双 所有权证,房屋在法律上已经登记在张悦、姜海洋名下,故张悦、姜海洋将房屋予以出卖客观上具备履行条件,张悦、姜海洋主张因产权证未能取出导致交易无法进行,依据不足 ...
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张伟东。张伟东已向税务机关交纳了买卖房屋的税费。 原审法院经杨远申请,于2014年1月31日对诉争房屋做出了查封的裁定,并执行。杨远支付保全费5000元 取得上市资格后双方办理了网签,杨远亦由能力支付房款,但是在此期间刘林将房屋出卖给张伟东后,才对杨远发出解除合同的通知书,是根本违约行为,以此法院认定 ...
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。本文系北京房产律师靳双权原创,转载请注明出处。案件介绍:2015年5月11日,出卖人汪沁(甲方)、买受人郭霄珍(乙方)以及居间方链家公司(丙方) 系口头通知我公司停止办理,但并未明确恢复办理时间。审判结果:法院经审理后判决:一、解除郭霄珍与汪沁之间房屋买卖合同关系;二、汪沁于本判决生效后七日内退还郭 ...
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调取了当时的银行转账记录及付款的相应凭证后,认为该合同名为房屋买卖合同,实为民间借贷纠纷,最后法院采纳了李律师的观点,驳回了原告的诉讼请求。7、2014年7 价值300万的房产出卖给他人,名字留有一套自住的小房子。后经人介绍委托了律师。在诉讼过程中,原告因无法提供相应的财产线索导致无法查封二被告财产。 ...
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抵押,但自己只是暂住也就承租下来。95年10月赵某因销售假药被逮捕,药店也被工商局查封。朱某知道赵已无力还款,便向赵的家属提出变卖抵押的房屋用来还款 同等条件下也有优先购买权。 因此本案,陈某对赵某的房屋有优先权,法院应予支持。 债务人无力还款,债权人有权出卖抵押物 租赁关系未满,承租人有权优先购买 ...
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