继承法》第三条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。根据《中华人民共和国继承法》第十条,遗产按照下列顺序继承: ,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。涉案宅院宅基地使用权人在张晨去世后变更成 ...
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应征得权利人的同意,否则,为无效条款,业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下,如果物业公司擅自停水停电给供水、供电公司造成损失 七十四条基本上明确了探求车库、车位所有权归属问题的路径,开发商也往往通过房屋买卖合同条款约定车库、车位的所有权归属于自己,同时提醒购房者通过购买或租赁的 ...
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初,代理过大量婚姻家庭、遗产继承、财产追索、名誉侵权、经济合同纠纷、道路交通事人身损害赔偿等类民事案件,其中台州首富醉酒驾车撞死四人案,八岭 城管队强制决定认定事实不清、适用法律错误。对于村委会未经土地承包经营权人同意擅自出租的行为,延庆市政管委未经省级政府批准将农用地转为非农建设用地的行为,对延庆县 ...
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《土地管理办法》第六十三条:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、 物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持”之规定,《购房协议》有效。判决结果:法院认为甲 ...
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业主应该向物业管理公司给付物业费,业主是债务人,物业管理公司是债权人;而在房屋买卖关系中,业主是债权人,开发商是债务人。业主不能要求物业管理公司为开发商 应征得权利人的同意,否则,为无效条款,业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下,如果物业公司擅自停水停电给供水、供电公司造成损失 ...
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等费用,XX没有证据证明装修费用是多少,又根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条“承租人经出租人同意装饰装修 承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持”的规定及合同约定:“在不损害被告场地的情况下可自行拆除”的约定:因租赁合同已到期,XX请求补偿 ...
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的责任方承担一定的责任。这样就可以防患于未然,减少不必要的纠纷。(5)提防房屋产权证办理时限不明有相当多的购房者总是抱有这种观念,交了房款可以入住就 避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明或尚未处理好,则应当慎重 ...
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占有的质物上为第三人设定质权的无效。质权人对因转质而发生的损害承担赔偿责任。 第九十五条债务履行期届满质权人未受清偿的,质权人可以继续 行为,适用担保行为发生时的法律、法规和有关司法解释。 担保法施行以后因担保行为发生的纠纷案件,在本解释公布施行前已经终审,当事人申请再审或者按审判监督程序决定再审的, ...
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%】; 七、对外共同债权27万元归原告和被告共同享有;八、对方给付我方损害赔偿金2万元。 案件受理费37950元,由对方负担30360元,我方负担7590元【对方 离婚后,原告依法享有探望女儿的权利,被告应予协助。二、金信花园房屋对外出租产生的收益是否属于夫妻共同财产,能否在本案中予以分割。原告主张金 ...
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%】; 七、对外共同债权27万元归原告和被告共同享有;八、对方给付我方损害赔偿金2万元。 案件受理费37950元,由对方负担30360元,我方负担7590元【对方 离婚后,原告依法享有探望女儿的权利,被告应予协助。二、金信花园房屋对外出租产生的收益是否属于夫妻共同财产,能否在本案中予以分割。原告主张金 ...
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