王毅力将其位于北京市昌平区某经济适用房转让给胡中华，自己经济适用房指标再没有享用。王毅力收取了胡中华转让费5万元。王毅力与开发商签订了商品房合同，胡 具有保障性质的政策性商品住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。本案中，胡中华、王毅力双方签订 ...
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的国情相适应，有着深厚的伦理基础。 根据统计，在2011年至今北京市第一中级人民法院审理的涉一般商品房离婚案件中，一方或双方主张存在父母出资的案件约100件， 依据司法解释规定推定该出资为赠与。 案例2：赠与一方还是夫妻双方? 许某与贾某原系夫妻关系。二人于2000年登记结婚，2004年购买商品房一套 ...
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得知，北京市国土资源局于2010年11月对A公司作出行政处罚决定，认定其未经批准擅自在某村土地上建房，违反了我国《土地管理法》第四十三条规定，决定 近期房价又开始有所松动，众多刚需族在观望中或许也在等待合适时机出手。购买商品房本是安身立命的大事，而现实中，问题房屋的存在加之购房者的疏忽大意以及出卖人 ...
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被告应当知道不能获得贷款但被告未在十天内向原告公司解除合同，故应当按照合同规定支付购房款130万元整; 【法院判决结果】北京市通州区人民法院判决如下： 一、被告高某支付原告北京××房地产开发有限责任公司购买北京通州区芙蓉西侧芙蓉花园×#住宅楼××单元××号房屋尾款130万元及利息，于判决生效后三十日 ...
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五年后正式办过户手续，此房产所有权为我方所有。2005年8月23日双方于北京市公证处对张某的上述承诺做了公证。我们履行了付款义务并依约陆续办妥 2004年7月14日，张某与中国农业大学签订《商品房买卖合同》，该合同约定张某以332481元的价格购买301号建筑面积为125.37平方米的房产。其中首付款 ...
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所有权人，涉诉房屋的性质是商品房。李京艳系董倩之母。2015年8月17日，董倩(出卖人)与古铭城(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充 《买卖合同》与《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且未违反相关法律法规的规定，故为有效合同。合同签订后，当事人均应履行各自权利义务。当事人一方不履行合同 ...
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被告山西人的梁某与原告朱某协商一致，梁某因没有购买经济适用房的资格，故此以朱某的名义购买了位于北京市昌平区天通苑某区1号楼2单元301室的经济适用 产权应归名义产权人所有。 但如果借用他人名义购买的是一般的商品房，那么此时梁某就可以要求确认该房屋的产权为其本人所有了。因为他并不违反合同法的相关规定。 ...
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管理资质。 2006年4月，美籍华人张童童（化名）与长安兴业公司签订《北京市商品房预售合同》，以560万元人民币购得长安兴融中心高档公寓一套。购房同时， 元。【律师说法】类似于本案的物业纠纷在实践中并不显见，因为大多数业主在购买商品房时均会依要求与前期物业签订前期物业管理服务协议，而在此之前，开发商 ...
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陆某丹每年应向单位交纳供暖费520.6元。 另，陆某丹自述其在京未购买商品房、经济适用房或承租其他保障性住房；陈某桦亦未查询到陆某丹名下存在自有 法院查明的其他事实予以确认。 裁判结果 一审判决 1.判决生效后10日内，陈某桦将位于北京市海淀区一号房屋中的小间腾空交还陆某丹，并将进出该房屋户门钥匙1套 ...
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周某丹每年应向单位交纳供暖费520.6元。 另，周某丹自述其在京未购买商品房、经济适用房或承租其他保障性住房；赵某桦亦未查询到周某丹名下存在自有 法院查明的其他事实予以确认。 裁判结果 一审判决 1.判决生效后10日内，赵某桦将位于北京市海淀区一号房屋中的小间腾空交还周某丹，并将进出该房屋户门钥匙1套 ...
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