后将不履行合同，或者其行为表明其在履行期到来以后将不可能履行合同。《合同法》第108条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 实际违约是指在履行期限到来以后，当事人不履行或不完全履行合同义务。《合同法》第107条规定：当事人一方不 ...
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应支付原告违约金，根据原被告签订的《青岛市存量房屋买卖合同补充协议》第三条违约责任1、买卖双方任何一方逾期履行本协议第一条约定义务的，每逾期一日 的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则 ...
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2012年11月8日才与银行签订借款合同，违反了合同约定，应当按照合同约定承担违约责任。 英明公司所称银行办理贷款的流程问题，属于英明公司与银行之间的合同关系， 39天。 关于合同约定的逾期交房违约金是否过低的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，当事人在合同中约定了违约金的，应从其 ...
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日起十日内付给原告违约金20325元，被告XXX房地产经纪有限公司对上述违约金承担连带给付责任;如两被告未按本判决指定的期限履行金钱给付义务的，应当依照《中华 601元。本判决为终审判决。律师建议：本案处理重点在于对违约责任承担的理解。我国《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行 ...
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问题，人民法院在当事人已经约定了固定违约金的情况下，能否判决违约方承担房屋差价的违约责任，则涉及到合同法第一百一十四条第二款规定的适用问题。对此， 具体情况加以处理。当然，如果人民法院能够认定约定的违约金低于造成的损失，则可以适用合同法第一百一十四条及相关司法解释的规定，对违约金予以调整，以房屋差价 ...
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协议与本协议不一致的，以本协议为准。双方合同还约定了图纸及工期、违约责任等内容。 2011年5月9日电大财校向聚丰公司发出达电大财校函[2010 ，合同有效。 （二）关于《合作开发协议书》是否解除问题。 本院认为，根据《合同法》第九十三条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同 ...
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20%。诉讼中，原告明确表示，不要求双倍返还定金，要求被告方按照合同法规定承担违约责任，并变更诉讼请求为：1.三名被告返还已支付的100,000元；2 ，本院不予采纳。根据相关司法解释的规定，买卖合同约某的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分损失的，人民法院可以并处，但定金和损失 ...
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。违约责任主要具有补偿性，主要目的在弥补或 补偿因违约行为造成的损害后果，此是合同法违约责任的一般原则，也是公平、平等和诚实信用原则的具体体现，其应成为 的强制性规定，真实、合法、有效。二、关于逾期交房违约金问题。1． 被告辩称没有违约之恶意，被告逾期交楼在客观上是天气、拆迁、政府行为等事件导致，且现 ...
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摔倒的后果，却疏忽大意，是导致滑倒摔伤的又一原因，应减轻被告民事赔偿责任。符合法律规定的赔偿范围和标准为：医疗费8678.64元、误工费等各项 费用共计48983 在合同履行过程中，存在瑕疵，即陈龙飞存在违约行为，据此马可可选择服务合同法 律关系请求陈龙飞承担违约责任。同时，陈龙飞未尽合理限度范围内的 ...
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风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行义务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利”，虽然本案的风险由原告张某承担，但被告甲公司没有安全的将货物送达给张某，构成违约，原告张某有权向被告甲公司主张违约责任。另外一种观点认为：根据《合同法》第141条第2款第（一）项的规定：双方没有约定交付地点，且货物 ...
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