根据涉诉房屋房产证权利性质显示，此房屋属按经济适用房管理性质，上市交易没有相应的限制，杨颖与潘玮签订买卖合同在前，北京市通州区人民政府发布限购政策在后 主张的合同解除权未成立，双方应继续履行各自的合同义务，潘玮要求继续履行合同的反诉请求，理由正当，证据充分，且其提供了银行存款记录证明其具备继续履行合同 ...
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购政策出台后，王雪目前可能暂不具备购买二套住房的资格，但此情形并不影响涉案买卖合同的履行，新的限购政策亦不构成情势变更，综上所述，涉案买卖合同应当 以适当调整，具体数额，由法院酌情确定。 提醒：当事人遇到此类案件时，由于相关政策的复杂、多变，一直在不断完善和修订中，我们建议您详细咨询律师相关政策、法规 ...
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方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。”并未规定区县住房 买卖合同合法有效，赵薇佳购买诉争房屋后已经全部履行了支付房款的义务，并已经实际入住诉争房屋，合同的履行现已无政策障碍，故认为双方应继续履行合同 ...
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附条件的赠与合同，那么附条件赠与合同可以撤销吗?附条件赠与合同的撤销赠与合同可以附条件，当受赠人不按约定履行义务时，赠与人可以撤销赠与，近日，镇雄县人民法院就审理了这样一起赠与合同纠纷案件，经过承办法官释明相关法律规定后，被告刘松贵同意返还原告肖才明5000元的赠与款，并 ...
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按合同支付首付款，应向卢庆明承担违约责任。其于2016年6月2日通知居间人拒绝履行合同。居间人当时经办人以证人身份出庭作证表示，其不记得卢庆明拒绝履行合同的具体日期 在明知涉案房屋的产权为卢庆明及案外人共有的情况下，没有尽到谨慎的义务，对合同的履行不能负有一定的过错；第二，依据庄云燕、卢庆明及居间人的 ...
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、毛一双签订补充协议，约定毛一双按我和张振深签订的买卖合同继续履行，张振深承担连带责任，但合同履行过程中张振深、毛一双要求涨价，在我拒绝他们的 的权利义务进行了约定，但在2016年8月24日和2016年11月9日，买卖双方已经协议变更了合同的内容，因此张振深、毛一双以刘超没有依照合同约定在2016年 ...
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坐地起价等违约行为时有发生。然而，受交通、工作地点、交易价格等诸多因素的影响，买方往往在决定签订一套房屋买卖合同时，花费了大量心血，所以对于卖方 托管，买方办理贷款） ④ 过户 二、分阶段性解析二手房买卖卖方违约，买方要求继续履行合同的可能性 （一）卖方在第①阶段违约 在这一阶段，买家刚刚交付了定金， ...
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云燕不配合办理银行贷款手续，其可以一次性支付剩余房款给庄云燕。庄云燕认为合同条款显示公平，故不同意继续出卖房屋。法院审理后判决：1、顾本勤、李亚 诚信原则的行为，在同等条件下势必会增加守约方购房的成本，但考虑合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素，本院依法酌减违约方按照日万分之一支付迟延履行违约金 ...
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成交价为人民币1060000元，包括该物业之现有装修及设备，杨大春须在签订合同时付清20000元作为定金，该定金中10000元在王雨婷签收转交经纪方 的规定，人民法院调整违约金应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量并作出裁决 ...
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担保者或督促者。所以居间人对于合同的履行情况是无法控制的，不能在法律规定之外加重或延伸居间人的义务、将合同的履行情况认定为居间人能否收取居间报酬的 人)，同时还应主动与居间人签署相关文件(如监管协议)或出具公证委托书，以便居间人履行协助义务。如交易方未能尽到相关责任，居间人无从了解交易进程，导致居间人 ...
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