日，原告李志林、周东妮与被告渝港房地产开发有限公司（简称渝港公司）签订商品房买卖合同，约定：李志林、周东妮购买渝港公司开发预售的渝港花园住宅房1套，总价款为236944元；渝港公司应当在2008年9月30日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付使用，若因渝港公司的原因致未按合同约定期限将 ...
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落户，则手续该如何办理？ 答：需到交易中心办理产权备案证明，办理时提交材料：商品房买卖合同原件、开发商开具的统一不动产发票原件（办产权证时提拱的 税费，同时提供营业执照、企业代码证、受托人身份证、法人身份证复印件、产权证复印件、买卖契约（上述材料应加盖单位公章），交税完毕后由地税局出具纳税证明函，之后 ...
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日，原告李志林、周东妮与被告渝港房地产开发有限公司（简称渝港公司）签订商品房买卖合同，约定：李志林、周东妮购买渝港公司开发预售的渝港花园住宅房1套，总价款为236944元；渝港公司应当在2008年9月30日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付使用，若因渝港公司的原因致未按合同约定期限将 ...
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年1月21日，孙一(乙方)和伍二(甲方)以及第三人a公司认可的经营部签订《商品房预约买卖合同》(居间机构版)。2017年1月21日，伍二向孙一出具收条载明收到购房定金 月23日，伍二、刘三登记为建设巷房屋所有权人。2017年7月14日案涉房屋备案登记买受人由孙一变更为其配偶唐四。但孙一和伍二、刘三均未 ...
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房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售， ，无法提供证据证明，应承担不利的后果。而与之相反张某却有签订拆迁安置房屋买卖合同，支付房款银行转账记录，又有出具收据，并实际交付占有使用，持有拆迁安置房 ...
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的身份，虚构事实，冒用公司名义，以公司资金周转为由，以签订虚假的商品房买卖合同并到房管部门备案的方式，作为借款担保，并约定高利息，向多人骗取资金，所 公司的商品房作为借款担保，骗取对方当事人财物，数额特别巨大，其行为构成合同诈骗罪。唐某到案后如实供述自己的罪行，系坦白，依法可从轻处罚。综合上述情节，遂 ...
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已经登记。收据第四联是在我公司处，但该第四联是应该给房管局的，是备案使用的，无法向李某提供。未取回第二联收据的我公司同意返还。合同约定我公司 院编号变更为703号。原审法院经审理认为：根据李某与华*公司签订的《北京市商品房预售合同》记载，涉案房屋的规划用途为办公，在描述涉案房屋坐落时亦约定为办公、商业 ...
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已经登记。收据第四联是在我公司处，但该第四联是应该给房管局的，是备案使用的，无法向邓某提供。未取回第二联收据的我公司同意返还。合同约定我公司 院编号变更为201号。原审法院经审理认为：根据邓某与华*公司签订的《北京市商品房预售合同》记载，涉案房屋的规划用途为办公，在描述涉案房屋坐落时亦约定为办公、商业 ...
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名义办理。根据约定，对方对涉诉房屋暂不具备销售条件知悉，涉诉房屋现房销售备案手续的办理，以及转移登记、交付等均需要抵押权人同意及协助，目前无法办理。 已成立本约，A公司主张房屋买卖合同属于预约，分析如下：第一，从《协议书》本身内容来看，双方约定后续要签订《商品房预售/销售合同》，故《协议书》具有预约 ...
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个人购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除合同并 李某玲应办理贷款申请手续，且涉诉房屋在326政策颁布前即已办理了《商品房预售合同联机备案表》，因此涉案房屋不受326政策影响，双方签订的合同具备 ...
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