对于第一项解除原告与被告于2006年8月19日签订的B区商品房买卖合同的备忘录及2009年8月19日签订的补充协议中关于1号、2号房屋的相关条款我方同意，但是我方认为解除时间应该为我方向原告发出解除合同通知的时间即2010年6月30日。第二项诉讼请求返还100000元，数额我方认可，但是 ...
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公司返还涉案房屋义务的问题。一审法院认为，xx公司与宋xx签订的《商品房买卖合同》、《购房合同补充协议》的无效双方均有过错，根据相关法律规定，合同 xx理应将涉案房屋交还给xx公司。 综上，xx公司作为房地产开发企业对外销售商品房违反法律、法规的相关禁止性规定而无效，宋xx以不符合市场价的价格购置涉案 ...
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并退回房屋配套设施费29142元。 被告河南××置业有限公司辩称：双方所签订的购房合同是双方真实意思的表示，且符合国家法律规定，应当受到法律保护，根据双方 房违约金的主张本院不予支持。对于原告认为房屋总价应包括配套费用，根据商品房买卖合同后补充协议的形式收取配套费用不符合规定，被告应予以退还。本院认为 ...
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较为普遍。接到这个案件后，笔者通过多种渠道获取了多个开发商的《商品房买卖合同》及补充协议，这其中包括国企开发商还有私企开发商，大小房地产项目，北京房企和各 ，提供格式条款的一方应当遵循公平的原则确定当事人之间的权利和义务。对于格式合同内容的确定，应当遵循公平的原则。公平原则是民法的基本原则，合同法在此 ...
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同日，张某平向B公司支付了案涉房屋全部购房款。 签订《北京市商品房买卖合同》后，B公司与张某平又签订《补充协议》一份，约定：现就买卖双方 。 裁判结果 驳回张某平的全部诉讼请求。 点评 本案的争议焦点在于，因缺少拆迁补偿协议原件，致使契税减免环节无法顺利通过，并最终导致房屋产权证延迟办理的归责问题。 ...
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权属转移登记第(三)项之约定，被告应当为原告办理房屋所有权登记证，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得《北京市不动产登记申请审批表》的双方同意按照下列方式处理 同日，张某平向B公司支付了案涉房屋全部购房款。 签订《北京市商品房买卖合同》后，B公司与张某平又签订《补充协议》一份，约定：现就买卖双方 ...
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205.7342万元（总房价的68.34%）。补充协议还对认购单元情况、乙方须承担综合费用以及签订《商品房买卖合同》暨网上备案等内容进行了具体约定。 工程实施即保修责任、违约责任、争议解决等相关事项进行了约定。签订上述合同当日，罗A向M公司支付了90.4146万元，包括房款90.3146万元及1000 ...
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等违约责任。所以请求法院判令：1、依法解除我和被告间的商品房买卖合同及补充协议;2、依法判令被告立即向我返还购房款179232元，并按银行同期 先生购XX小区9号楼701室住房、第4号车库的购房款53000元，办理商品房产权手续费7507元，合计60507元。谭先生已向梁先生支付购房款、办理房屋产权证 ...
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号商品房一套，待某公司取得《县商房销售许可证》后，买卖双方正式签订《商品房买卖合同》。付款方式为协议签订之日袁某向某公司支付房号保留金，某公司为 向某公司主张退款事宜未果。 袁某诉至法院，请求：1、确认《认购书》、《补充协议》无效 2、请求被告返还购房款309000元及利息。 【法院判决】 1、袁某与 ...
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证据证明两个公司系同一法律主体。从这个层面来分析，代理人认为，该协议书及补充协议不具有证据的真实性、客观性、合法性，不能作为本案的定案依据。 2、协议书 本案被告罗某向法庭提交的本案被告罗某与宁夏康苑房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》所证明的案件事实。 4、代理人提醒法庭注意的是，原告提交的《 ...
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