至实际给付之日止，按月息8计算向被告支付利息；北京房产律师认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖 并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同，包括商品房预售合同和商品房现售合同。商品房买卖合同的标物为正在建设和已竣工的房屋，其中正在建设 ...
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直到2019年2月25日才完成不动产权登记。被告逾期办理房屋所有权证书，应按合同的约定承担违约责任。现请求法院被告向原告支付逾期办证违约金169133元。 被告辩称 元给原告廖某一、张某二。 四．律师点评 本案是商品房预售合同纠纷。原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》是双方的真实意思表示，合同的 ...
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汉族，居民，住河南省荣阳市。委托诉讼代理人：刘连伟，天津云思律师事务所律师。被告：天津渤某湾房地产开发有限公司，现办公地址：天津市宝坻区某某道 以下简称渤海湾开发公司）、北京世纪某某房地产经纪有限公司（以下简称世纪某某经纪公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年4月6日立案后，依法适用简易程序， ...
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承担地铁虚假宣传导致我们权益受损的违约责任，赔偿经济损失60000元;请求被告依法按照合同约定提供市政水、市政燃气;诉讼费由被告负担。二、被告辩称被告开发公司辩称 请求。五、房产纠纷律师靳双权点评本律师认为，原告周鹏与被告开发公司均具有完全民事行为能力，双方所签订的《北京市商品房预售合同》系双方当事人 ...
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称，2005年4月15日，原告王明与被告某开发商订立商品房预售合同，约定被告开发的某小区商品房出售给原告，建筑面积为123平方米，价格为2673元/平方米，并 内赔偿原告王明损失150000元。3、驳回原告王明的其他诉讼请求。五、律师靳双权点评民事行为应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，必须 ...
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委托代理人：王晶（15000956707） 上海众华律师事务所 【案由】 商品房预售合同纠纷 【关键字】 商品房预售合同 竣工验收备案表 进户通知书 单方解除权 【案情简介】 2012 ...
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盛和发公司的，而之前关于购房支付的陈述中根本没有提到这一笔。宋宇 的代理律师谢炳光在提交给二中院的《关于宋宇、关宏彪、张京生支付情况的说明 影响到答辩人 工程款债权的实现。所以，答辩人对于宋宇等人与盛和发公司的商品房预售合同纠纷并不是“没有任何法律上的利害关系”，而是有相当的直接的利害关系。所以宋 宇 ...
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某房地产开发商在开发某房地产项目时，为了获得银行贷款，采用与本公司员工签订房屋预售合同，并向银行办理按揭的方式，获得了银行的按揭贷款。向银行按揭后， 笔者同意第二种意见。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出台以后，对于出卖人在订立商品房买卖合同后，未告知买受人而将房屋 ...
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2、预订意向书的标的是一种签约行为，是双方约定在特定的时间内签署正式商品房预售合同的行为。3、预订意向书中双方当事人的权利义务具有特定性。双方当事人都有 过错不在于王某，而在于开发商，王某依约履行了合同的义务，因此，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条之规定， ...
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了。第二，《房屋预售合同》中规定了延迟交房时房地产开发公司承担的是支付违约金责任（每日万分之一）。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 才能更好保障自己的合法权利。比如本案，武某在解除《房屋预售合同》之前，先咨询过我们律师。我们建议他先发函催告，再行使解除权，增加成功解除 ...
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