条所说的“实际支出费用”，当然不包括因发包人违约而应向承包人承担的违约金，因为承包人并未“实际支出”。因发包人违约而给承包人造成的损失（比如向第三方或分包人 将工程及施工资料交付给了发包人，否则无法办理过户手续。所有权与担保物权而言，必然所有权优先，因此当办理过户手续后，优先权不得对抗所有权。徐涛律师 ...
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价格高于已购经济适用住房再上市住房指导价格的，按成交价格收取综合地价款。由此可见，当时的政策虽然规定五年后转让，但并没有强制规定未满五年的转让无效。第二 一方的授权委托书。因为买方此时应当知道此房系夫妻共有财产，应当征得另一方的同意，此时买方不构成善意取得，没有两人的签名也无法办理产权过户手续。如果有 ...
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约定的义务，然高松年却未在取得《房屋所有权证》的情况下办理房屋产权过户手续，应按照合同法第107条之规定承担继续履行的合同义务。——主体异议“拳”：高 ，其转让标的为法律规定不得转让（没有所有权）的房地产；其二，转让协议没有取得也无法取得单位主管部门的同意。针对此，毕文强律师选择了“证据链”策略，一一 ...
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为其生效要件。诉讼中，被告正是以此为由提出抗辩。但事实上，房屋赠与未办理过户，并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 下赠与合同的效力。本案即属该种情形，被告赠与房屋后，因为原告当时年纪太小，无法申领身份证，故不便办理房屋产权变更登记，但事实上赠与房屋一直有 ...
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吴某群对公证书真实性不持异议，并非其交纳公证费，对证据的质证意见是，因为房屋最终要过户给吴某群，如果按照继承程序就需要二人公证，对吴某的证明目的持有 二，吴某峰2003年医院住院病案、入院记录、出院记录、病案记录、医嘱单，证明当时吴某峰正在住院，《2003年基金委职工住房情况调查表》不是吴某峰填写的。 ...
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，一审判决事实认定错误。赵某聪虽主张民间借贷关系，但其主张难以成立：其无法提供所谓借款介绍人信息，此外经人介绍的大额借款关系居然无书面借款合同，甚至说不清 5万元。赵某聪、赵某君均表示双方口头约定剩余10万元房款待办理房屋过户时再行支付。 2018年6月22日，北京市朝阳区M村村委会出具《证明》，载明 ...
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该房屋拆迁所产生的一切权益全部归我所有，拆迁所分房屋产权归我所有并配合办理过户手续。后谭某丽作为被征收人就前述房屋与征收部门签订征收补偿安置协议及补充协议 周某刚虽主张谭某丽当时对该《声明书》有重大误解，且有意予以撤销并实施了相应的行为，但其提交的证据不足以证明其主张，因为实施撤销行为应在一定期限内 ...
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文，房屋价款为115万元。赵某文按照约定支付了105万元购房款，剩余10万元购房款约定待过户时再行支付。赵某武、林某梅、胡某燕在收到105万元购房款后拒不履行 但赵某武、林某梅、胡某燕并未于此日完全履行交付义务，导致赵某文无法使用涉案房屋，由此将产生赵某文增加住房成本或减少自有住房收益的情况，故赵某文 ...
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同意将被告所拥有的北京市一号房屋作为唯一偿还物，待房本办理下来，配合原告办理过户。而被告姜某亮并未按照实际约定，于2020年8月13日以票据丟失为由， 商品房，其行为影响了政策性住房的正常分配，造成本应享受限价房优惠购房政策的购房者无法购房，侵犯了不特定第三人的合法权益，故双方的上述行为应属无效。需要 ...
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该房屋拆迁所产生的一切权益全部归我所有，拆迁所分房屋产权归我所有并配合办理过户手续。后谭某丽作为被征收人就前述房屋与征收部门签订征收补偿安置协议及补充协议 周某刚虽主张谭某丽当时对该《声明书》有重大误解，且有意予以撤销并实施了相应的行为，但其提交的证据不足以证明其主张，因为实施撤销行为应在一定期限内 ...
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