与开发要受到法律保护，必须满足：一有通过出让取得的国有土地使用权；二有房地产企业资质；三有该项目已经主管部门的行政批准。具备了以上条件，则可以说明该房地产 自己的利益。在这里我们只是简单举例说明，实际上有许多方面，都是需要双方在合同中明确约定，方可保障自己的投资利益。应该说，投资房地产是一项高风险高 ...
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、乙双方达成如下产权置换安置协议：甲方以出让方式取得坐落于B市1号地块的国有土地使用权，乙方产权置换的商品房所在土地用途为住宅，主体建筑结构为钢筋混凝土 双方真实意思的表示，未违反法律及行政法规的禁止性规定，亦未侵犯他人的合法权益，依法有效，对此双方均应自觉履行各自的合同义务。本案中双方当事人的争议 ...
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的法律制度正在出现某种异化,“腐败联姻”现象仍未消弭。 “当前公共工程建设、土地使用权出让、矿产资源开发利用、政府采购等领域,是以权谋私、腐败问题易发多发的 的弊端,一是政出多门,各说各话；二是在工程建设中的招投标活动,按行政隶属分别由各地的行业主管部门管理监督,缺少一个统一、权威的管理监督机构,招标 ...
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制度改革委员会审核确认的职工，才能参加市场运作方式建设住房，才能办理房产证和国有土地使用权证。 《广西第五劳教所新建住宅建设方案》第四条参加建房对象也 和适用合同法第五十二条第 ( 五)项中的‘违反法律、行政法规的强制性规定’，关系到民商事合同的效力维护以及市场交易的安全和稳定。人民法院应当注意根据《 ...
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实施细则》，甲、乙双方达成如下产权置换安置协议：甲方以出让方式取得坐落于B市1号地块的国有土地使用权。 2007年6月26日，C公司（甲方）与李四 均系双方真实意思的表示，未违反法律及行政法规的禁止性规定，亦未侵犯他人的合法权益，依法有效，对此双方均应自觉履行各自的合同义务。本案中双方当事人的争议焦点 ...
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。原判决判令将案涉划拨土地使用权转移登记至中海公司名下，实质是以司法机关的民事审判权来代替行政机关的土地管理权和国有资产管理权。（三）原判决 土地使用权作为出资，应由国家收回直接作价出资或者将划拨土地使用权变更为出让土地使用权。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国公司法＞若干问题的规定（三）》第八条 ...
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案件若干问题的意见（试行）》） 3.法律、行政法规规定股权转让应当办理批准、登记等手续的，依照其规定 1）国有法人股股权变更的，未经批准时未生效，但 此类合效力的认定，应根据具体案情考虑。若是企业具有充足的资产，矿业权或土地使用权只是其一部分财产，股权转让合同确实是对于其自身股权的处分，那股权转让合同 ...
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出让净收益返还和各项税费减免的优惠条件吸引开发企业参与投资建设。开发企业通过公开出让方式获得开发经营性用地，同时，确定为城中村改造的主体资格后，通过自筹资金 问题已经明确，不能以“村改居”的形式直接将集体土地转为国有土地。 实践中，有的地方法院在审判宅基地使用权转让合同纠纷案件中，依据《宪法》、《土地 ...
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》及相关行政法规的有关规定，然后再适用我国《合同法》的相关规定，判定“租赁土地合同”是否有效或无效。 评析 我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民 。 第四，农民集体所有土地的使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设，但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，致使土地使用权发生转让的除外。 ...
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》及相关行政法规的有关规定，然后再适用我国《合同法》的相关规定，判定“租赁土地合同”是否有效或无效。 评析 我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民 。 第四，农民集体所有土地的使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设，但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，致使土地使用权发生转让的除外。 ...
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