继承以及1995年8月7日建设部《城市房地产转让管理规定》第三条第二款规定的五种方式等。我国《城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让是 房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地 ...
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继承以及1995年8月7日建设部《城市房地产转让管理规定》第三条第二款规定的五种方式等。我国《城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让是 房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地 ...
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合同，我已经缴纳全部购房款及契税等费用。后来Y公司通知我办理产权证，当天签合同的时候购房款和契税手续就办完了，就差办房本，当时我也不着急这个 人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得G街地块的国有土地使用权，土地使用面积为700平方米，土地使用年限70年，自1998年6月12日至2068年6 ...
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登记，首先应查明所要变更登记的房屋，现土地性质是否属于国有土地。应当认为，被告为第三人高先生办理的房屋所有权变更登记，没有法律根据。最终判决撤销了被告颁发 违反法律的相关规定，因此，该房契应当是合法有效的。2、高先生、刘女士撤销房契的行为无效从合同的角度来看，1995年高先生、刘女士与高甲三兄弟签订 ...
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审理认为，某某某房地产公司在未取得国有土地使用权证等手续及商品房预售许可证的情况下，即与吴某某签订商品房预售协议，违反法律、行政法规的强制性规定，双方的 问题，它还涉及给当事人带来的缔约成本及缔约机会损失赔偿问题。就本案来看，吴某某在与某某某房地产公司签订商品房预售合同的时候,就已承担着商品房到期不能 ...
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支付，借全某个人名义办理房屋按揭贷款手续，房屋交付后所有的费用由该公司承担，房屋产权证、国有土地使用权证届时办理转为该公司所有，公司不给全某及配偶任何 规范，不允许当事人按照自行协议解决问题，只允许执行法律规定的条件。而且《合同法》所称的法律和行政法规，是指狭义的法律和行政法规，也就是全国人民代表大会 ...
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1998年10月，原告甲经审批取得某块国有土地的使用权并依法取得了土地使用权证，1999年10月甲在该土地上建造商住楼三层三间，但未领取过 《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第4条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政 ...
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有四种： 第一种是由开发商造成的，这是主要原因，也是实践中出现问题最多的一种，如上面所列的第1—12种。 第二种是 房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”因此，不管购房人是否委托房地产商****房产**，房地产商都有法律责任协助购房人办理产权过户 ...
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买卖合同在先，并已办理了《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，因此我与冯夫同之间的房屋买卖合同有效，原审法院以我与冯夫同存在亲戚关系，系 款规定的程序先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的， ...
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第16条之规定作出了具体处理决定，并告知如不服，可在30日内向人民法院起诉的权利，并加盖了该经济技术开发区管理委员会印章。后许某不服该决定，以该 年6月18日公布，2005年8月1日起施行的《 关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条第1款开发区管理委员会作为出让方与受让方订立 ...
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