城市建设管理条例 -案例分析搜索

建筑业“连环套”欠薪的法律思考

欠薪。目前建筑施工企业普遍存在承包转包的情况，在承包转包过程中缺乏规范的管理制度、手续和程序。一项工程几经转包，民工往往成为最终受害者；（2）垫，要求结合自身财力，制定切实可行的还款计划，从本级财政每年安排用于城市建设的资金（包括土地出让收入、城市基础设施配套费、各种政策性收费等）中，划出一定的比例 ...

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刘燕芬与顺成房产公司商品房预售合同纠纷上诉案

零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条、中华人民共和国建设部令第78号许字20000130号登记在案。 2003年3月29日，讼争的商品房由顺德市保顺工程建设监理有限公司作出《房屋鉴定报告》，评定等级为可靠性1级。同年4月23日， ...

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拆迁安置合同纠纷的处理

的效力审查，应从合同的主体和内容两个方面作为切入点。《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）对拆迁安置合同的双方进行了主体的界定。作为拆迁人，的处理拆迁安置合同的双方当事人应严格按照合同的约定来履行，对于拆迁人在复建房建设过程中，擅自改变安置的面积、地点、楼层等，致使拆迁安置合同无法履行，被 ...

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房产证被撤销的抵押是否有效

年11月30日，某乡X村民董某补发了黄集建字第18号集体土地建设用地使用证，同年12月3日，该乡村建所报经县建设局审批后，向董某颁发了权利登记。我国房屋产权登记发证制度，最早始于国务院于1983年颁布的《城市私有房屋管理条例》。《城市房地产管理法》第一次在法律上明确规定了房屋产权登记发证制度。该法第 ...

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房产证被撤销的抵押是否有效

年11月30日，某乡X村民董某补发了黄集建字第18号集体土地建设用地使用证，同年12月3日，该乡村建所报经县建设局审批后，向董某颁发了权利登记。我国房屋产权登记发证制度，最早始于国务院于1983年颁布的《城市私有房屋管理条例》。《城市房地产管理法》第一次在法律上明确规定了房屋产权登记发证制度。该法第 ...

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购房者应准确理解开发商办理房地产权证的义务

都将办理商品房的产权证规定为买受人为主要义务人。在这些法规规章中，《城市房地产开发经营管理条例》国务院制定的行政法规，法律效力位阶最高，所以应当以之为标准主要表现在以下两个方面：（1）向主管部门提交包括土地使权用证、建设工程规划许可证、综合验收合格证明、房产测绘机构出具的房屋建筑测绘成果报告、房屋分 ...

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房屋转租协议

转租方（甲方）：___________________________ 受转租方（乙方）：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《荆州市城市房地产交易管理条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致， ...

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商品房销售陷阱的对策

《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备“五证”和“两书”。“五证”即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖双方也可以共同委托律师 ...

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被拆迁人房屋所有人与实际使用人不一致如何处理？

次协调，阐明市政动迁政策的利害关系，会计师事务所首先表示尽早撤出房屋以支持配合市政建设动迁，并认为所有权实名与实际使用人的不一致，系计划经济时代行政职能关系工作中的一个重要内容。新《城市房屋拆迁管理条例》对拆迁法律关系的当事人作了如下界定：拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人;被拆迁人是指被 ...

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广东省人口与计划生育条例

。人口与计划生育工作应当与发展经济相结合、与帮助群众劳动致富相结合、与建设文明幸福家庭相结合。人口与计划生育工作应当与增加妇女受教育和就业机会、制度，并对本行政区域内胎儿性别鉴定终止妊娠手术和终止妊娠药品等实施监督管理。符合本条例规定生育条件,非医学需要、无紧急情况，怀孕十四周以上的已婚育龄 ...

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