中介服务协议)》的诉讼请求，于法有据，予以支持。根据合同法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权 损失的诉讼请求，并无合同及法律依据，不予支持。此外，关于被告谈三是否应承担违约责任的问题，认为，涉案房屋买卖合同关系发生于两被告夫妻关系存续期间，故 ...
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曾经自行拟定一份《离婚协议书》并由原、被告签字。该份《离婚协议书》的内容为：原被告婚前购买涉案房屋，合同价62万元，购房时以女方主贷贷款43万元， 十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋尚未办理房产证，故原、被告并未完全取得涉案 ...
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事务所地产金融部主管 李仁正律师，文章来源：上海房地产法律网www.legalabc.com) 张先生、王女士是夫妻关系，张先生是李阿姨的儿子，早年他们三人 也是将来签订买卖合同，至于签订居间协议的人是否是产权人在所不论。 从上面两点可以看出房地产买卖的居间协议一旦签字就生效，任何一方未能按照约定履行 ...
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手续，即房屋的物权尚未创设，商品房买卖合同仅能标明被告作为买卖合同买受人购买了涉案房屋，不能证明被告目前是法律规定的产生物权效力的涉案房产的所有人。 涉案房产虽 提起的确权，是否为被告与第三人的夫妻共同财产，另案已经在处理当中。综上，因原、被告为直系亲属关系，在原告未提供充分证据证明其与被告有借名买房 ...
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任何费用，法院应驳回其全部诉请。理由：第一，卖房一方仅有阿亮一人签字，其妻子阿红没有在协议上签字认可交易。第二，后来根据不动产交易中心的材料才知道， 阿亮和阿红的夫妻共有财产，阿亮以自己的名义单独签订房屋产权转让买卖协议、未在协议中明确房产的抵押情况，势必会影响到房屋买卖合同的效力，但并不必然导致居间 ...
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对于经济、产权都不在内所指向的主体应为张A。张A的配偶陆某代其签字，基于其夫妻关系，该证明的内容张A应当知晓并予以认可。从《证明》的内容可以看出， 的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（一） 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害 ...
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。 对于阿伟能否要求阿静赔偿精神损害的问题，根据法律规定，夫妻之间有互相忠诚于对方的义务，对于违反夫妻忠实义务的请求损害赔偿，符合婚姻法的立法精神。其他 讲其代理郭女签字的行为构成法定代理权的滥用，应属无效。因此，按第一份协议来分割遗产更为合理。 三是十周岁以上的未成年人指定监护人时是否需要征求其意见 ...
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年4月8日。高女士对上述证据的真实性不予认可，并申请对上述材料中高女士签字是否系本人所签进行笔迹鉴定。但因样本不充分无法鉴定。 关于房款支付，高女士 的口头协议的效力。本案《M公司经济适用住房销售合同》签订于2003年，涉案房屋目前已具备上市交易条件，故高女士抗辩称协议无效，无充分事实及法律依据，法院 ...
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委托，杨某无权对此房作出处分。中介机构作为专业的房产交易机构，应当审查杨某是否具备处分房产的权利，但是中介没有做，怠于履行审查义务，未尽提醒告知义务， 的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”对此，合同无效不应当适用定金法律责任，周某无权 ...
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对征收补偿协议的效力均无异议。被告张国伟、曹兰、张静兰、黄辰秀表示四被告之间的份额不需要法院分割处理。 本院认为，公民的合法权益受法律保护。按现行 一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。《上海市公有住房承租权转让合同》显示，系争房屋承租权转让于1999年12月，此时 ...
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