夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。房屋是小阳婚前购买的个人财产，但房屋婚后出租取得的收益，并非孳息和自然 6月期间的还贷应当属于夫妻共同还贷，上海一中院遂依法改判小阳给付小龙婚后共同还贷及增值部分的分割款7万余元。 （文中人名均为化名） ■法官说法■ 财产性 ...
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成为房屋共有人的现象。这一结果不但有违公平原则，也有悖婚前个人财产独立的立法本意。 二、一方婚前支付首付款，离婚时尚未取得所有权的按揭房屋归属 对于这种情况， 时，作为配偶的另一方根本无权请求分割该房屋，对该房屋由于市场自身的原因所增值的部分自然也无权请求分割。其次，如果该按揭房屋为夫妻双方的共同财产 ...
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1.根据《婚姻法》以及《婚姻法司法解释三》的相关规定，婚前取得的财产属于个人财产，但对于该财产在婚后产生的除孳息和自然增值外，认定为夫妻共同财产。 最高院就该问题在“本院认为”部分发表的意见： 关于乙对A公司的股权收益。首先，甲主张的“水磨滩水库工程”，属于A公司财产，不属于乙个人财产，根据《中华人民 ...
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购买，后彩票中奖100万元，扣除税金尚余80万元。法院判决：使用婚前个人财产婚后购买彩票的增值部分应当认定为共同财产关于郭某购买彩票所得80万元的归属，根据我国现行婚姻法的规定，夫妻双方在财产方面没有特殊的约定，婚姻关系存续期间购买彩票中奖所得属于一方的其他合法收入，应当属于夫妻 ...
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的南京市龙蟠中路房屋，我们婚后用共同财产进行了还贷，其中还有一部分是我用婚前的存款进行还贷的，我要求分割婚后还贷及增值部分。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了 原告的个人贷款，故应认定系对原告个人的赠与。关于被告主张分割婚后对龙蟠申路室还贷及增值部分的问题，本院认为，虽然双方签订的《关于离婚协议的补充 ...
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夫妻共同财产的法定范围有哪些？据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项 一直未加操作，结婚3年后发现自己婚前买的股票大涨，那么这部分股票增值的部分应当视为一方个人财产的自然增值，属于A的个人财产。之后A对买入的股票后 ...
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而成为房屋共有人的现象。这一结果不但有违公平原则，也有悖婚前个人财产独立的立法本意。二、一方婚前支付首付款，离婚时尚未取得所有权的按揭房屋归属对于这种情况， 时，作为配偶的另一方根本无权请求分割该房屋，对该房屋由于市场自身的原因所增值的部分自然也无权请求分割。其次，如果该按揭房屋为夫妻双方的共同财产， ...
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为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、如何计算补偿数额 对于一方婚前首付按揭 存续期间所偿还的贷款数额的一半，补偿给对方。 对于如何计算共同还贷对应的房产增值，因《婚姻法司法解释三》并没有明确规定，各地法院计算方式不一致，大约 ...
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共同还贷离婚时已取得房屋产权证的。房屋是婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割。但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十九条的规定，也是夫妻共同财产。无论房产证上是夫妻一方的名字或者是夫妻双方的名字均视为夫妻共同财产。 ...
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不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 ...
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