首先应界定土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费的性质，地上附着物和青苗的权属较明确，该项争议属于民事争议不难理解。但将安置补助费和土地补偿费的分配争议 组织应承担初步确定宅基地的位置并予以上报审批的职能，《户籍管理条例》规定的户籍的迁出或迁入需经村委会等据称组织开出同意接受或迁出证明，这两条 ...
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的违约金，赵某文主张该账户开立及存款可以证明赵某英认可借名买房的事实，赵某英主张系赵某文认为被拆迁宅基地上有祖业产，自2006年7月1日 基于其母亲的协调才支付上述违约金缺乏证据支持，法院不予采信。 因涉案房屋尚未办理房屋权属证书，不具备确认相应物权的条件，故法院对于赵某文请求依法判决北京市海淀区一号 ...
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系二人之子。李四与赵某系夫妻关系，李小系二人之子。一号院宅基地使用权人为张三。2009年11月15日，原告、二被告签订《关于一号院建房及拆迁 的调解协议的确认，且未涉及拆迁补偿的内容，故法院认为1号调解书中对涉案院落房屋权属的确认，并不影响《分割协议》的效力及有关补偿款分割的约定。关于原告、二被告是否 ...
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普兰店某村村民，90年代向村委会递交建房申请表，并缴纳了相关建房费用，在自家宅基地上翻建祖屋，其后并未及时办理相关产权证。2009年，张女士房屋所在区域因 张女士房屋所涉土地作出，而由于张女士未能提供被诉公告所涉土地的权属证书，不能证明其合法享有土地使用权，故张女士不具备原告诉讼主体资格，裁定驳回张 ...
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指播种粮、油、棉等农作物的土地；其他土地，系指荒山、荒地、荒滩、宅基地等。”1993年国家土地管理局《关于土地法律、法规和政策的有关问题的答复》第二条 ，故意把耕地作为其他土地进行审批，显然属于超越审批权限。 其二、即使被告有证据证明所批的土地为其他土地，那么，被告在同一天把一整块38.094亩的土地 ...
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的律师指导下进行合同避税，注意分寸。 二、只看房屋不看证引发纠纷 房屋权属证书是出售方依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一 政府自制颁发的，有的根本就没有任何机构颁发的房产证，只有当地政府的宅基地批文等文件可以证明拟出售房屋确系出卖人所有。相对于直接受法律保护的商品房所有权， ...
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老张头、李大娘写到，他们夫妻俩在上世纪九十年代就取得了其房屋所在宅基地的集体土地建设用地使用权证，并在该处房屋上建有北房6间。后来经其 规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋在没有取得初始的不动产登记权属证书时，当事人就涉案房屋是否享有法律意义上的原始所有权尚不明确，只有待行政机关 ...
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。本案中，张某某主张涉案房产的所有花费均来自于婚前房屋的拆迁款，这需要证据证明，张某某没有提供相应证据。其次，涉案房屋在建筑面积、占地面积等方面均超过被拆除 户，可以认定张二某自2001年起即为张某某的户内同住人员。农村房屋宅基地以户为单位进行审批，故张二某也对涉案房屋享有一定份额。法院判决依照《中华 ...
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街XX号的房产属于潘某一与被告陈某三的共有财产，两被告未见过该证明材料，且材料上无证人及两被告的签名。关于涉案争议房产的出租问题。潘某一 ，无争议，用途合理，拟准登记108.68平方米。1989年的宅基地调查表显示大良同某某街XX号房产是老屋，土地原权属单位是同福。后来，大良同某某街XX号房产拆迁。 ...
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、等价有偿、诚实信用的原则。位于赵巷镇金五村XXX号及131－1室房屋系宅基地房屋，赵巷镇政府在对该房屋拆迁时通过分别与潘美珍、潘美弟协商签订了 承诺另行补偿安置潘仁德、陈小美，但赵巷镇政府未兑现其承诺。赵巷镇政府没有证据证明其张贴过“安置人员和面积的确认公告”。另外赵巷镇政府提供的看房单和配套房供应 ...
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