，故该协议无效。 根据上述有效证据及当事人的陈述认定本案事实如下，原告郑福灵与被告邢玉杰合伙购买薛华杰豫J98018客车进行营运。2009年08月05日原告郑 共和国担保法）若干问题的解释》第118条，定金应具体说明是定金，不能将押金、违约金等视为定金，故被告辩称是定金的理由不足，本院不予采信。依据《 ...
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，待黄莉购房资质核验通过后办理过户手续。黄莉于2012年5月15日支付了定金2万元，于同年6月26日支付了购房款30万元，于同年8月6日支付了购房款 情况、黄莉的实际损失及相关查明事实予以酌定。关于租金损失、交通费、利息损失，均与违约金性质相同，法院不予支持。关于黄莉给付王明宇的3000元款项，系黄莉 ...
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合同总金额为4032000元。合同签订后，原告按照合同约定按时足额的支付了合同定金1209600元，但被告未按合同约定履行货物交付义务，原告遂向被告发函， 解除后，被告拒绝返还预付款及双倍返还定金。 【案情分析】 本案主要涉及发函解除合同的效力、以及违约金与定金能否同时适用的问题。对此，代理律师详细 ...
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房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”就本案而言，对于李先生与黄先生签定的合同，属双方真实意思表示，符合法律规定，李先生反悔卖房属违约 合同法》共规定了五大类违约责任形式，即继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任以及违约金责任。就本案而言，黄先生既可解除合同获得违约赔偿，也可要求继续 ...
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付清，即94038元。合同签订后，原告于2012年12月13日向被告支付购房定金2万元；2012年12月16日向被告支付购房款74038元，于2013年11月 恶意逾期付款的行为，故对原告要求解除其与被告签订的《商品房买卖合同》并返还已付购房款及支付利息、违约金的诉讼请求，本院予以支持。被告逾期交房的 ...
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峰返还李珉豪包括定金在内的购房款共计350万元； 果峰赔偿李珉豪居间代理费138160元及保障服务费11840元。 4、果峰向李珉豪支付违约金12万元； 四 ：……（2）该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的。因果峰与他人就x号房屋权属存在共有纠纷，以致该房屋被法院查封，无法按期办理房屋 ...
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元整。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整 .终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按 ...
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为由追究被告的责任。[案情分析] 我们首先要讨论本案的被告是否实施了欺诈行为，原告与被告订立的合同是否属于受欺诈而订立的合同。原告认为被告从事了欺诈行为的主要 该合同。至于被告承担违约责任的方式，主要应为支付违约金和赔偿损失的责任，而不应包括双倍返还定金，因为被告并未构成根本违约，所以，不应适用定金 ...
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作为办证等费用，而无需再支付给原告中介费。原告员工建议被告应当携带两万元作为定金与卖家协商表示诚意，故陪同被告去银行取款2万元（有银行取款凭证）后， 在由于原告的自身原因下没有促成双方达成交易的情况下，被告无需支付委托购房代理费与违约金。根据《房屋求购委托协议》第4条第一款内容显示：甲方或者其代理人、 ...
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如下： 1、 被告胡某返还原告定金10000元，支付违约金50000，于2010年11月15日前一次性付清。 2、 原告放弃其他诉讼请求。 本案案情情况（简略）： 2010年9月，原告与被告、案外第三人房产中介公司签订一份《房地产买卖居间协议》，约定该房屋转让总价为人民币二 ...
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