【基本案情】 张某与谭某以及一家中介公司签订了一系列房屋买卖合同及补充协议。 2007年8月15日签订的《房地产买卖合同》约定：如卖方在收取定金后不依合同条款将该房地产售于买方，则卖方须返还买方双倍定金予 ...
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。由于意见分歧，最终双方未能签订买卖合同。 郑女士认为，陈先生在收取了10万元定金之后，便以无法取得房贷、约定无效等种种借口，不愿意签订房地产买卖合同。自己 或第三人利益的行为，当属无效。本案中，买卖双方在居间协议中约定的定金条款，属预约定金性质，以担保主合同的签订，即保证双方按时签订《上海市房地产 ...
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人提出申请的，出让人应在扣除《出让合同》第八条约定的定金，并按照本补充协议第六条约定征收土地闲置费后，将剩余的已付土地使用权出让金退还受让人 履约。 第十二条 项目投资总额、固定资产投资额和单位用地面积投资强度未达到本补充协议第二条约定标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定投资总额和投资强度指标的 ...
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人提出申请的，出让人应在扣除《出让合同》第八条约定的定金，并按照本补充协议第六条约定征收土地闲置费后，将剩余的已付土地使用权出让金退还受让人 履约。 第十二条 项目投资总额、固定资产投资额和单位用地面积投资强度未达到本补充协议第二条约定标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定投资总额和投资强度指标的 ...
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人提出申请的，出让人应在扣除《出让合同》第八条约定的定金，并按照本补充协议第六条约定征收土地闲置费后，将剩余的已付土地使用权出让金退还受让人 履约。 第十二条 项目投资总额、固定资产投资额和单位用地面积投资强度未达到本补充协议第二条约定标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定投资总额和投资强度指标的 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，应裁判返还定金。3. 置地公司制作的宣传资料作为要约邀请，吸引并直接导致李与其签订《商品房 与本案有关系，一审法院不予认定不当。置地公司所拟《商品房买卖合同》及补充协议排除了宣传资料中符合条件的说明和允诺，该条款违反了《最高人民法院关于审理 ...
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人员为了锁定客户，告知夫妻俩5月份起公积金贷款会进行上调，如果想要买房就要尽快交定金，然后办理公积金贷款手续。在销售人员的催促和劝说下，夫妻俩当天就交了2 了自己，遂要求退房退款，开发商表示二人已经签订了认购协议，按照协议的约定，不继续购买就没收定金。夫妻二人坚持要求退款，并尝试了各种办法，转眼5个月 ...
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上对方销售人员以及开发商法务部，经过一周的对峙协商，最终成功帮助操先生追回定金。如果你也遇到该情况应当及时保存相关证据，第一时间寻求法律援助通过正规合法的 陪同存相关房产法律知识的人员。在签定各类合同时，详细了解各类条款，以免陷入合同陷阱。对于想提出的合理条款，可协商拟定补充协议，保护自己切身利益。 ...
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上对方销售人员以及开发商法务部，经过一周的对峙协商，最终成功帮助操先生追回定金。如果你也遇到该情况应当及时保存相关证据，第一时间寻求法律援助通过正规合法的 陪同存相关房产法律知识的人员。在签定各类合同时，详细了解各类条款，以免陷入合同陷阱。对于想提出的合理条款，可协商拟定补充协议，保护自己切身利益。 ...
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，买方付给卖方的一笔资金，作为双方交易的债权担保，等买卖双方完成交易后，定金应该做为总价的一部分或者退还给买方。对于买房的人来说，挑到合适的房子也 情绪也属正常，这类案件中想要进行维权，要求对方返还定金，需要满足以下条件： 1.具备与对方签订的协议或者合同 2.与对方的聊天记录和沟通录音等 3.与对方 ...
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