泰信公司根本违约所致，被告在合同未经合法解除、买卖双方有纠纷的情况下，将房屋产权转移给第三人，有欺诈的故意。因此，被告泰信公司不但应返还购房款及 合同指向的标的物非为原标的物，属被告泰信公司“事实上的履行不能”。这个问题是认定事实与适用法律上的交叉失误。我们从一审判决书可以看出，被告泰信公司存在下列 ...
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所述请求无依据，请求法院驳回。 第三人a公司述称，这是历史遗留问题，我们是后续接手的，具体情况不怎么清楚。 第三人孙某川述称，不同意原告的全部诉讼请求 无理争诉。周某霞和刘某鹏的房屋买卖已经办理了产权转让登记，合法有效，属于善意取得。因为我在a公司工作期间，家里有房的都拿出来周转，后来陆续下来以后，又 ...
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违约金法院不应再予以支持。关于M公司是否与李四承担连带责任问题。从查明的事实看，本案涉及的商铺所在房屋系M公司与F公司之间签订合同，由F公司提供设计 范围，法院不予处理。另外，M公司将房屋的产权转移到李四等人名下的行为，应视为履行合作协议的行为，二被告主张存在买卖关系证据不足，法院不予支持。综上所述， ...
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，并接收了房屋。李大卫与赵栋之间是否有经济往来，与本案并无关联。上诉人举证的核心问题是赵栋支付80万元给李大卫，该份证据是上诉人的代理律师制作的一 卫为该诉争房屋的真实权利人，但《商品房买卖合同》是以赵栋的名义签订，而陈小希、李大卫要独立的办理接房、交税及办理产权等事宜必然需要赵栋出具授权委托书，同理 ...
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诉遵义明顺房地产开发有限责任公司等商品房买卖合同纠纷案 本案要旨：处理一房二卖情况下的合同履行问题，可从商品房买卖合同的缔约真实性、签约时间顺序、付款程度 的产权登记面积文件应当首先按照文义解释，不能认为开发商自行制作的简单的注明产权登记面积的告知性文件也属于此类文件。 案号：[2003]二中民终字第 ...
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综合地价款19098元、保险费2219元、律师服务费950元、公共维修基金9420元、产权登记代办费500元、抵押代办费200元、评估费28600元，共计68344元;以上四项 齐只是借住在他购买的房屋内。但刘洋、刘小齐双方均不能出示书面协议。关于首付款出资问题，庭审过程中，刘洋陈述首付款共90984 ...
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，并对外销售。其与买受人签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定为：“出卖人应当在商品房交付使用后的400日内，将办理权属登记需要由 主要权利的无效条款。本案中迟延办证违约金问题成为双方庭审争议中的焦点问题。开发商认为根据双方合同约定双方明确约定只有买方要求退房的情况下才赔偿违约金。不退房的 ...
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12月20日发布）关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋 已发生法律效力。裁判理由法院生效裁判认为：关于原告孙X山是否属于消费者的问题。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条规定：“消费者为生活消费需要购买、 ...
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拍卖费以及价值折损等问题，而且可以尽快离婚，符合原告诉讼离婚的初衷。 最终双方达成一致，女方获取外地房产产权，我方获取南京房产产权，贷款由我方偿还， 事实有原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、收条、契税完税证、房屋所有权证、借据、借条、南京银行 ...
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的情况，那么离婚时不宜于分割一方房产，不然这一方住哪里？那么，如果不进行房屋的买卖，是不是就不应该谈什么增值不增值，就如同股票，在交易之前涨得再 到，在最高人民法院民一庭专家论证会以及全国妇联研讨会上，对于此类婚前按揭房的离婚认定问题，征求意见稿的处理意见有可能是将该房屋视为婚前按揭、登记方的个人财产 ...
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