的情形，应定交通肇事罪，如果不属于公共交通，因为行为人因疏忽大意没有预见到而轻信能够避免造成的他人死亡的，应定为过失致人死亡罪。 一种观点认为：钱某某 、公共停车场等用于公众通行的场所。住宅小区的道路是否属于法律意义上的道路，现实中存在争议。该案中这个小区是有院墙、大门，也有小区物业，是相对封闭式的有 ...
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房屋，其丈夫与其同一天在同一小区购买的房子，早已于2004年2月就顺利完成了房屋交付手续，是田毅丽为了逃避缴纳物业管理费的法律责任，拒绝受理房屋，才导致 事先缴纳物业费所致，而开发商作为抗辩一方，也没有证据证实田毅丽是为了避免缴纳物业费拒绝对房屋进行转移占有。但在客观上，开发商确实是在2012年8月 ...
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公摊面积的确定必然绕不过房产测绘一关。那么在房产测绘过程中，开发商有没有故意虚报面积？房产测绘部门会不会徇私舞弊？二者会不会互相勾结，暗箱操作？房产面积测量 买的是公摊 据上地西里小区的原物业管理委员主任蔡若焱介绍，他们小区一共是14万平方米，由于是普通小区，没有大堂，没有会所，业主所要公摊的面积就 ...
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卫生差、路灯照明不亮等问题，物业公司没有按照物业管理协议的内容履行义务，应当返还物业费973.1元及供暖费2152.5元。 法院认为，根据田先生提交的物业公司紧急通知可以证明，2004年至2005年供暖季中由于供气气源紧张，燃气集团将其小区锅炉封闭3台，仅剩3台锅炉供暖。故该 ...
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引发的民事官司在西城法院一审终结。房客张女士使用电器不当引起火灾；物业公司没能确保消火栓有水、消防通道畅通以致扑救工作被延误；房产中介公司私自改造出租房埋 无水是因隔壁小区漏水造成的。房产中介公司明确表示，赵先生的房屋失火，作为代理出租人，公司对于失火没有过错，不承担责任。法院裁定三方均有过错法院经 ...
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《物业管理公约》 原告与北京市望京实业总公司振安物业管理部签订的《物业管理公约》中，对“本小区”、“业主”、“物业”等用语在第一条中给出了定义，其中： 之意昭然若揭。本代理人暂且认同被告代理人这一观点――被告没有责任。但我不禁要问，难道被告连遵守中华人民共和国法律的义务也没有了吗？被告不是法律规定的“ ...
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，约定我购买被告马某二所有的天津市某某区某某小区XXX号房屋，价格为1720000元。签订该合同时，被告马某二所有的房屋尚有贷款未还清，因此约定由被告 依约清偿房屋贷款及办理房屋抵押注销手续，被告某某物业作为经纪机构没有促成该房屋买卖行为的完成，均严重侵犯了我的合法权益，故要求解除《房产交易合同》；判 ...
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的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明;没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。人民法院应当按照 临时合约》，购房后亦由K公司签署《XX小区前期物业服务协议》。K公司对于借用员工名义购房之缘由的解释亦可与所举证证人证言相互印证。结合同期所 ...
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称原告杨女士起诉称：2014年5月24日，我因为没有首套购房资格，经被告同意后，以被告的名义购买XX小区8号楼2901室住房一套。当天，我以刷 钥匙、门禁卡、电视网络开户费发票原件、天然气管道安装费发票原件、水费以及物业管理费收据原件、《前期物业管理服务协议》原件、《二手房买卖合同》原件等，可以推定诉 ...
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一份，约定原告向被告支付购房意向金2000元，原告随后取得小区商铺优先认购权，被告负责在小区正式认购时优先通知原告前来选择认购中意商铺，预购面积为150 能成为被告，因为它没有责任财产和责任能力。 [最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关 ...
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