建筑设计合同签订规范 -案例分析搜索

噪声超标可以要求退房

孙女士与开发商签订合同的目的是取得适于居住的房屋。因此开发商提供的房屋应当符合这一合同目的，否则就是违约。《中华人民共和国国家标准民用建筑隔声设计规范》明确建筑构造上的防噪措施。由此可以看出，开发商进行住宅开发，必须在规划与设计方面保证房屋的防噪性能，否则房屋就会存在质量问题。开发商提供给孙女士的 ...

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一起经典的股东损害公司利益责任纠纷案件

为刘某、周某与李某三人。公司的经营范围为：房地产开发经营，建筑装饰设计、施工，公路、铁路、桥涵、土石方工程、水电安装和园林绿化工程施工，投资咨询日，拍卖公司举行国有建设用地使用权拍卖会，被告刘某以个人名义参加竞拍并与拍卖公司签订合同，以73.8万元的价格竞买到d#1地块的使用权。2014年5月26日 ...

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一起经典的股东损害公司利益责任纠纷案件

为刘某、周某与李某三人。公司的经营范围为：房地产开发经营，建筑装饰设计、施工，公路、铁路、桥涵、土石方工程、水电安装和园林绿化工程施工，投资咨询日，拍卖公司举行国有建设用地使用权拍卖会，被告刘某以个人名义参加竞拍并与拍卖公司签订合同，以73.8万元的价格竞买到d#1地块的使用权。2014年5月26日 ...

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购房前需了解的一些法律问题

）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；第四、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题；第五、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题； ...

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著作权保护与商业秘密保护

九项商业秘密包括：1、广东省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化等五专业综合定额数据库；2、国家标准《建设工程量清单计价规范》指引数据数据库及软件开发数据法院查明，原告YD公司在聘用被告姚某担任开发部经理兼总工程师时，双方所签订的劳动合同中含有了保密条款，原告YD公司在本公司内部也制定有计算机软件源代码 ...

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关于商品房买卖风险处理案例分析

进一步规定，其第十五条规定;“房地产开发项目的建设，必须符合国家有关设计、施工的技术标准、规范，并按质量验收标准验收。” 第十六条规定：“房地产开发项目竣工的实际情况，如有无法获得贷款的可能，应注意与开发商进行协商，避免在签订《合同》或《补充协议》时忽略对此条，造成违约。总之，买卖双方都应当本着 ...

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一起涉及先履行抗辩权的案件

将竣工工程交付发包人。2003 年 3 月 17 日，发包人甲公司与承包人乙公司签订《工程承包补充协议书》，约定了﹙与评释密切相关的﹚如下内容：主体工程封顶后中进行审理。E 栋裙楼停工的原因在于甲公司欲改变该楼的使用用途和设计并下令停工，但未按照合同的约定和建筑法律、法规的要求提供变更后的设计图纸 ...

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湖北省法院民事审判若干问题研讨会纪要

的人民政府书面批准同意转让的，可以认定该土地使用权转让合同有效。 4、土地使用权转让合同的转让方，签订合同转让以出让方式取得的土地使用权时，已取得出让开发建设的房屋中超出规划面积部分的处理问题合作开发建设的房屋实际面积超出规划建筑面积，在未经政府主管部门作出处理前，当事人对超规划部分请求分配的， ...

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从本案谈表见代理的认定

民法典①，并普遍为大陆法系国家所采纳，典型的是德国、日本和我国台湾地区，制度设计的共同特点是：都对“由自己之行为表示以代理权授予他人”引起的典型的表见代理如行为人利用盗窃或拾得的某公司的印鉴齐全的介绍信，假冒该公司的业务人员与他人签订合同骗取财物，表面上，该种行为与表见代理有一定的相似性，但行为人的 ...

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从本案谈表见代理的认定

民法典①，并普遍为大陆法系国家所采纳，典型的是德国、日本和我国台湾地区，制度设计的共同特点是：都对“由自己之行为表示以代理权授予他人”引起的典型的表见代理如行为人利用盗窃或拾得的某公司的印鉴齐全的介绍信，假冒该公司的业务人员与他人签订合同骗取财物，表面上，该种行为与表见代理有一定的相似性，但行为人的 ...

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