楼合同时，先要查验发展商的法人资格及其行为是否合法。一个手续齐全的房地产项目应包括建设用地规划许可证、建筑施工许可证、商品房预售许可证等合法手续。其次，要看发展商的售楼合同是否公证，是否条款齐备，对双方的权力、义务是否明确。一个合法的购楼合同应包括：①房屋的位置、 ...
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约为32.5公里，10号线二期共有23座车站，庞先生家的房屋处于丰台站沿线规划红线范围内。在前期与丰台区政府下属征收办的协商中，庞先生家人始终无法与 采取下一步程序。首先，针对房屋征收决定中区政府提交的证据，发现其中的《建设用地规划许可证》等材料存在违法问题，分别提起了诉讼；其次，对于有关单位的查处不 ...
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建设银行广州市东山支行 1992年7月23日，原告依法取得涉案土地的建设用地规划许可证，后开发区建总加名开发该土地使用权。同年5月经批准，原告和开发区建总 立房地产开发有限公司没有出庭参加诉讼，也没有提交书面的答辩意见。 第三人中国建设银行广州市东山支行答辩称：1、原告的诉讼请求超过了诉讼时效，被告于 ...
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建设银行广州市东山支行 1992年7月23日，原告依法取得涉案土地的建设用地规划许可证，后开发区建总加名开发该土地使用权。同年5月经批准，原告和开发区建总 立房地产开发有限公司没有出庭参加诉讼，也没有提交书面的答辩意见。 第三人中国建设银行广州市东山支行答辩称：1、原告的诉讼请求超过了诉讼时效，被告于 ...
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情况，这损失是对方赖不掉的。 2013年12月，德凯征地拆迁律师团律师针对本案做了几项重要的政府信息公开，包括南水北调来水调入密云水库调蓄工程项目立项文件，征地批复，建设用地规划许可证等，发现其中很多手续都有缺失。来年1月初，律师带着以掌握的资料，与该村征收办进行了几 ...
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《城乡规划法》的规定,在城市规划区内不论是新建、改建还是扩建等,均需要先行办理建设工程规划许可证,否则该建设行为即属于违法建设,相应的建筑物也属于违章建筑 确认书》在违约条款中还约定,拍卖出让人可取消竞得人资格,收回国有建设用地,出让人对成交地块可再行出让。因此,尽管原告于2016年后取得涉案地块的 ...
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《城乡规划法》的规定,在城市规划区内不论是新建、改建还是扩建等,均需要先行办理建设工程规划许可证,否则该建设行为即属于违法建设,相应的建筑物也属于违章建筑 确认书》在违约条款中还约定,拍卖出让人可取消竞得人资格,收回国有建设用地,出让人对成交地块可再行出让。因此,尽管原告于2016年后取得涉案地块的 ...
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当事人买卖房屋的行为并不违法。虽然国务院办公厅于2007年下发《关于严格执行农村集体建设用地法律和政策的通知》，其中有城镇居民不得到农村购买宅基地的规定， ，在该解释颁布前，如果合同已经基本履行完毕，商品楼盘有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料，业主请求继续履行合同的，为维护交易安全 ...
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当事人买卖房屋的行为并不违法。虽然国务院办公厅于2007年下发《关于严格执行农村集体建设用地法律和政策的通知》，其中有城镇居民不得到农村购买宅基地的规定， ，在该解释颁布前，如果合同已经基本履行完毕，商品楼盘有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料，业主请求继续履行合同的，为维护交易安全 ...
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不申请延期或虽经批准延期但超过延期时限的，原批准村镇规划建设许可证自行失效。 第二十七条建设项目施工中，不得妨碍交通、工农业生产，不得污染环境，不得破坏 建设行政主管部门制定。 第五章法律责任 第四十条在村镇规划区内，未按村镇规划审批程序批准而取得建设用地批准文件占用土地的，批准文件无效，占用的土地由 ...
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