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双方发生争议。王某要求A房地产公司履行认购书中的约定,将天台花园面积交付自己使用并依约办理房产权属证书;A房地产公司则以赠送的天台花园面积未 ,故作为要约邀请的广告具有法律效力。但是根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解除》第三条之规定,如果开发商在销售广告中的承诺 ...
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甚至一房三卖的情况,如果开发商办产权证,业主是没有办法知道的。” 胡先生将开发商告至法院,请求法院判令解除商品房买卖合同,被告返还房款61万元及利息 将该房屋出售他人,并办理了预售登记备案,致使胡先生无法办理预售登记。泰丰公司一房二卖的行为违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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述属实,只同意撤消合同,而同意对原告作任何赔偿。 2005年9月,法院对该案作出缺席判决。法院认为,被告与原告签订《商品房买卖合同》时,被告 的赔偿责任,以27万元计付。 【案例分析】 目前,在商品房买卖过程中,开发商为了达到诱使购房人订立商品房买卖合同的目的,经常隐瞒对其不利的重要事实,实施欺诈 ...
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2005年1月,李某与A房地产公司签订《商品房买卖合同》。同年6月,A房地产公司依约将经竣工验收合格的商品房交付李某,并于同年7月进行了房屋的 。 律师提示: 近年来,购房者在与开发商签订了《商品房买卖合同》之后,因各种原故需要将房屋再转让第三人的情况十分普遍。但由于法律完善和实践操作的规范, ...
//www.110.com/ziliao/article-280567.html -了解详情
认定. 申请人对被申请人的《借款协议书》和进帐单的真实性无异议,但仲裁庭认为该证据与本案无关,亦作认定. 根据确认的证据,仲裁庭查明如下事实: 2001年11月6日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,约定申请人购买被申请人开发的位于海口市金贸区A6小区海南新达商务大厦第XX房,该房为商务 ...
//www.110.com/ziliao/article-170084.html -了解详情
,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。最高人民法院《关于适用 证明的书面方式(通常的做法是以公证邮寄送达方式)向开发商提出合同条款或者修改意见,如果开发商答应所提合同条款或者修改意见,则要求依法退回定金。律师提醒各位 ...
//www.110.com/ziliao/article-163447.html -了解详情
两张写有收到房屋预售款字样共计47000元的收条李某。2000年12月,李某对房屋装修后入住该房,并在开发商的协助下,办理了房屋产权登记。房产证上载明 应负的债务。房屋面积的多少问题,与陈某无任何关系,纯属商品房买卖合同中双方的事。李某违约还,又妨害举证,审委会基于本案事实、证据和法律,支持反诉人 ...
//www.110.com/ziliao/article-142436.html -了解详情
认定. 申请人对被申请人的《借款协议书》和进帐单的真实性无异议,但仲裁庭认为该证据与本案无关,亦作认定. 根据确认的证据,仲裁庭查明如下事实: 2001年11月6日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,约定申请人购买被申请人开发的位于海口市金贸区A6小区海南新达商务大厦第XX房,该房为商务 ...
//www.110.com/ziliao/article-136884.html -了解详情
开发商签订的合同,交房之后,高某佳就把该房屋赠与我,三方一起到开发商处办理了买卖合同的变更,将原来的买房人更名为我,我是依据与开发商之间的买房 到周边小学。 高某佳认为,在2001年9月27日双方到H地产公司签署《商品房买卖合同》确定更名的时候,双方即达成了口头协议,约定双方存在借名买房合同关系, ...
//www.110.com/ziliao/article-943917.html -了解详情
开发商签订的合同,交房之后,高某佳就把该房屋赠与我,三方一起到开发商处办理了买卖合同的变更,将原来的买房人更名为我,我是依据与开发商之间的买房 到周边小学。 高某佳认为,在2001年9月27日双方到H地产公司签署《商品房买卖合同》确定更名的时候,双方即达成了口头协议,约定双方存在借名买房合同关系, ...
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