以自己的行为签订购房合同，以自己的名义申请银行贷款，以自己的名义办理入住，以自己的名义缴纳相关契税、物业费等等。在这个过程中，开发商、银行或者 合同是否全面严谨、是否需要进行抵押登记等等情况。详细操作一定要亲自咨询律师后再行施行，以免给自己带来不必要的麻烦和损失。 房屋代购协议范本 每个具体的案情不是 ...
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妥抵押登记前，由售房者(开发商或售房单位)提供连带责任保证的贷款形式； 2.您已经具有向银行借款购房和担保的法律常识； 3.您已阅读本合同的所有条款，并已悉 还款期限等有关手续。甲方申请借款延期只限一次。原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日 ...
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实现合同目的； 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 以给广大购房人以实务指导，给开发商亦是风险提示。 一、办理房屋权属证书的期限有多长？ 1、约定期限：当事人可以在购房合同中明确约定办理房屋所有权登记 ...
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售房屋已经抵押的事实；3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实 所以购房者为了更好的保护自己的利益，在与开发商签订购房合同后，要及时到房屋管理部门办理预售登记，如果房屋办理不了预售登记的话，建议暂时不要购买该房屋，以免被骗。北京市建诚 ...
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。 本案的焦点之一就是 被告交付给原告的商品房合格条件是到底是什么？商品房何时交付？怎么交接？ 关于交房条件： 原告与被告签订的购房合同第八条规定，出卖人 法律法规关于开发商交房条件的强制性规定。 被告认为提供了竣工验收备案表，房屋就合格了，是错误的， 竣工验收备案表是一个备案制度的证明，它不能保证 ...
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腾与卖房人吉林省建业房地产开发有限公司签订《购房合同书》，购买长春市绿园区蓝天花园小区11号楼2单元703室。合同约定，贾腾首付款交付后，余款21万 应以商品房出售。长春市人民检察院不是房地产开发商，其所属房屋也不是商品房而是安居工程住房，依法不应当以商品房出卖。本案中，非房屋所有权人吉林省建业房地产 ...
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均需要调整，继续履行购房合同显然可能改变整个的生活规划，甚至可能陷自己于“负债”与“压力”的深渊，为此，购房者选择了要求解除合同，但是，开发商往往以购房者要求解除 ，本律师也希望贵公司能通过友好协商方式与委托人妥善解决此事，如果贵公司不主动采取协商的态度或仍借故托延、拒绝，委托人将授权本律师代其通过 ...
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。该房屋剩余贷款，双方按上述比例偿还。二、张某签署的二号房屋《商品房买卖合同(预售)》项下的权利义务由王某占25%的份额、张某占75%的份额。上述民事 ，该房屋应归王某个人所有，购房款项全部来源于王某的自有资金24万元，但是当时开发商不收这么多现金，所以存到张某名下支付，现金已经给张某了。 张某曾经在 ...
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。该房屋剩余贷款，双方按上述比例偿还。二、张某签署的二号房屋《商品房买卖合同(预售)》项下的权利义务由王某占25%的份额、张某占75%的份额。上述民事 ，该房屋应归王某个人所有，购房款项全部来源于王某的自有资金24万元，但是当时开发商不收这么多现金，所以存到张某名下支付，现金已经给张某了。 张某曾经在 ...
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买房时，开发商或中介公司都会要求买房人先交定金，再签订正式商品房买卖合同。于是很多人都会遇到购房定金不能退的问题，有的人就当吃了哑巴亏，但是法律真的 定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子终没有买成， ...
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