，该合同自签订时自始无效，李某主张山东某某工程公司应支付逾期办理房产证的损失，不予支持。【典型意义】建设部《经济适用住房管理办法》及国务院《 许可证，应当承担惩罚性赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具备下列情形之一的 ...
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2017年2月3日诉至法院，请求：买受人支付其违约金212000元及按银行同期贷款利率计算自2017年1月5日起至付清之日止的利息。理由是：双方签订 ，买受人才得知涉案房屋的房产证已经下来了，确认合同效力案件终审判决之前，合同效力是待定的，所以买受人不存在不按照合同支付首付款的问题。确认合同效力的二审 ...
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房产证，买方将余款付清后，卖方把房产证一次性交给买方，甲方所交各种证件必需真实有效，如有虚假或抵押贷款行为由甲方负法律责任和一切经济损失。买方交付购房 房地产开发企业特定主体，不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条中规定的商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋 ...
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,确认合同无效。该判决查明,被告与原告签订合同之前,该项目土地使用权存在查封、抵押和一地二卖的情形(通澳公司与北京擎天航空投资管理有限公司于2008年 的过错责任,赔偿刘柬的损失, 在损失没有赔偿之前不存在返还候机楼的问题;该候机楼的房产证取得违法,刘柬不可能给通澳公司造成9万元损失。 一审法院认为: ...
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，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。婚后夫妻双方共同支付贷款，取得房产证，证明该房产是在婚后取得了所有权。该房屋作为夫妻共同财产，婚前 确定一方用婚前个人财产支付首付款购买的房屋属于个人财产的投资，是需要探讨的问题。目前，大部分老百姓还是为了自己居住而购买房屋，不排除理财性质的投资情况存在 ...
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开发的5号楼东单元4-8层共10套房产作为抵押。该借款协议形式完备，意思表示真实，客观反映了双方真实的借贷款关系。赵洁为保证其债权的安全，于同日与 ，没有每一套房屋的单价和总价，没有交房日期，没有房屋的交付标准，没有办理房产证的约定时间，没有违约责任的约定，等等，这样的协议，根本不具备商品房买卖合同的 ...
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2010年9月取得40套房产的所有权登记，房产证中注明是单独所有。2013年3月，刘某向甲、乙两家银行申请贷款560万元，以上述40套房产提供担保， 房屋登记行政行为的司法过程中，善意取得能够构成对撤销抵押登记的法定阻却事由。 《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十一条第三款规定：被诉 ...
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公司履行编号为Y5号的《商品房买卖合同》，立即将枫桥栋房屋交付我并办理房产证;2.某公司根据其向我提供的《承诺书》，向我支付违约金5000000元，该款 银行办理《个人住房借款合同》，借款人为秦某，贷款人为中国建设银行股份有限公司北京顺义支行，保证人为某公司，抵押人为秦某、宋1，房屋坐落为顺义区枫桥， ...
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某占90%份额，被告马某某占10%份额。签订合同事项、办理银行借贷事项及办理房产证事项等全部由被告马某某具体办理，费用由原告曾某负担。之后原告由于刑事犯罪 被告马某某于2011年11月30日与第三人签订了个人房屋抵押借款合同，办理了上述按揭贷款手续。后被告马某某又办理了房屋所有权证书，证书房屋所有权人 ...
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7月14日，诉争房屋所有权人已经变更为了案外人白童。张启明表示没有见过房产证，双方没有协商过变更合同主体，也不同意变更。2015年7月17日，张启明 内配合中介公司办理资格审核、房屋评估的手续，导致双方不能再合同约定的期限内办理贷款申请手续。后双方在2015年7月9日通过协商达成一致意见，约定白晓在在 ...
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