年10月6日，李某、王某夫妻两人与贺某之妻杜某通过房地产中介所签订房屋买卖协议。协议的主要内容为：“卖方：杜某、贺某。买方：李某、王某。卖方 本案中，杜某擅自处分婚姻存续期间的共有房产，且事后又未经贺某追认，其签订的房屋买卖合同应属于无效。因原告占有的房屋还未办理过户手续，不符合善意取得条件，故应返还 ...
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等因素。1.双方当事人所签协议的性质实为经济适用房买卖协议第一，从合同的签订过程看。双方当事人在签订协议前互不相识，通过房地产专业中介公司的中介，并在 。因此，余某对经济适用房的处置应当遵守相关制度和规定。如果其违反规定买卖，则不仅破坏政府对经济适用房的管理秩序，对于其他选择一般商品房安置或者货币安置 ...
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的房屋买卖合同，条件成就时合同方才生效【案情】髙先生通过广州某房地产中介公司看中了一套位于该市白云区的一套房屋，房屋的主人李先生。2002年10月4日 ，被告李先生只有房屋使用权，并不享有该房屋完全产权，因此原、被告签订的房屋买卖协议尚未生效，在该房屋产权无法确定何时明晰的情况下，该协议书不发生法律效 ...
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存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《补充协议》，证明李某通过中介链家房地产经纪有限公司与石某签订房屋买卖合同，成交价格为1 045 000元；3、收款证明、 问题的直接规定，故不能将武甲的继承权被侵犯作为认定石某与李某房屋买卖协议无效的理由，而应当结合具体事由与相关规定对合同效力予以认定。 【评析】 ...
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成员，赵某某系城镇居民，但该合同在当时已经政府房地产管理部门审核并登记备案。就此，可以认定双方买卖行为并不违反当时国家有关政策；目前，本区农村房屋办理 。 三、分析意见 本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。 继“画家村”系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷 ...
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成员，赵某某系城镇居民，但该合同在当时已经政府房地产管理部门审核并登记备案。就此，可以认定双方买卖行为并不违反当时国家有关政策；目前，本区农村房屋办理 。 三、分析意见 本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断 ...
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成员，赵某某系城镇居民，但该合同在当时已经政府房地产管理部门审核并登记备案。就此，可以认定双方买卖行为并不违反当时国家有关政策；目前，本区农村房屋办理 。 三、分析意见 本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断 ...
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，认为技术监督局所称的双方于2005年3月1日达成的解除合同的口头协议等与事实不符，要求技术监督局继续履行合同。因双方对是否解除合同未达成 损失500万元并承担全部诉讼费用。 技术监督局转让的上述房地产所涉土地使用权为划拨性质；双方签订的房地产转让协议未报某市人民政府审批。 根据一审法院应天象公司申请 ...
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2005年1月8日，李先生与某房地产开发公司签订了一份《房地产认购意向书》，该意向书约定：认购方在签订认购书时向开发商支付定金4万元，认购方应在签订 双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 因此，双方签订的《认购意向书》不是有效的房屋买卖协议，定金4万元应退还。 夏思扬...
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2005年1月8日，李先生与某房地产开发公司签订了一份《房地产认购意向书》，该意向书约定：认购方在签订认购书时向开发商支付定金4万元，认购方应在签订 双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 因此，双方签订的《认购意向书》不是有效的房屋买卖协议，定金4万元应退还。 夏思扬...
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