一套房屋并签署《看房书》，经该工作人员电话沟通，与卖方达成购房意向。中介公司与刘某签订了《定金支付及要约发出委托书》，双方除约定关于中介公司促成 针对特定人发出的，不构成要约。 判决结果：结合本案事实和实践中的房屋买卖流程，法院认为，中介公司通过分别与双方签订《定金支付及要约发出委托书》和《承诺书》， ...
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第二，原告违约，理应承担违约责任。按照被告持有的与原告签订的自行成交版的房屋买卖合同及补充协议，原告应该按照总价款146.5万的20%承担违约责任。被告也 5万？到底是想按100万卖还是按照146.5万卖？由于原告和中介公司在网上公布房屋买卖的价款是100万,那被告有理由认为原告的房子就值100万, ...
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手续。 2020年10月10日原告以被告拒付中介费为由向法院提起诉讼，诉请被告支付中介服务费。 2020年12月3日 法院判定本案不构成跳单行为，但被告需支付原告 筛选合适房源确定涉案房屋后，双方签订《陪看确认书》约定中介费用等事项，并进行陪同实地察看房屋、与原房东洽谈价款等事项，但最后结果却是，被告 ...
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（未成年的子女，在此交易中不主张权利，以法定监护人决定为准）及利害关系人对房屋的所有权以及基于回迁安置可能享有的居住使用权均不再主张权利。 2019年5月20日， 周某霖系宅基地腾退安置补偿的主腾退人，周某霖通过中介出售房屋，因张某丽存在购房需求，经中介居间促成双方交易，该交易过程系正常的房屋出售过程 ...
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契税、个人所得税也是由被告支付。被告到产权登记机构办理了房产证，依法享有案涉房屋的所有权。原告支付的约16万元购房款是原告按离婚协议的约定应当支付给被告的 北京市民政局办理了离婚登记。2020年9月5日，原告通过案外人中介公司与案外人杨某亮签订《房屋买卖合同》1份、2020年9月5日，原告通过案外人 ...
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妻子王三不同意卖房。2020年3月29日，被告通过微信向案涉房屋的中介告知妻子不同意卖房。2020年3月30日，被告向原告出具收条确认收到 超过十五日的，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，应书面通知甲方，甲方承担房屋总价10%违约金之约定要求被告支付违约金65000元，被告辩称其及时告知了原告不能出售 ...
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建筑面积67.11平方米，买卖双方同意成交价2200000元，买卖双方确认独家委托经纪方提供中介服务，且经纪方已促成买卖双方签订了本合同，买卖双方同意，买方于本 期间的债务利息。 五、律师点评 a公司作为中介方提供居间服务，促成肖一与卖方达成交易，三方签订的《房屋买卖合同》是当事人的真实意思表示，内容 ...
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同意解除房屋买卖合同，依法驳回原告其他诉请。2016年3月27日，原、被告经中介介绍签订房产交易合同，约定2016年6月15日前双方亲自到房管局打买卖协议，但合同 人一同前往房管局，原告又离开不办，后听说原告到中介公司要求中介公司再拖延半个月，这样原告才能将自己的房屋卖出，否则原告没钱买，而且还涉及到 ...
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约定的2017年7月31日付款期限届满时未能实际履行，但未再通过本案房屋中介方某某公司与被告进行沟通、协商，截止到2017年8月31日与本案 被告此时对原告受限购政策制约的情形已经知情，因此在上述交易过程中被告作为房屋出售方并不存在任何过错，原告应承担全部违约责任，现要求被告退还购房定金100000元 ...
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返还定金70000元等损失。胡某以甘某的妻子是中介公司员工，辩解是中介公司员工低价套取其房屋为由，主张是甘某违约，并没收定金。一审法院 原告因维权所支出的律师费、诉讼费等由被告承担。因此，原告要求被告按涉案房屋转让价的20%向其支付违约金即143000元（715000元20%=143000元）以及支付 ...
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